- Código: VECI009
ANGRA DOS REIS - RJ
DIFERENCIAIS DA CASA:
Composta de 5 suítes, a mesma se diferencia da seguinte forma:
3 vagas de garagem
1 Suíte no pavimento Térreo
Dependência completa no térreo
Gourmet com churrasqueira
Cozinha com ilha e integrada a sala
Suíte Master no segundo pavimento com varanda, closet, bancada dupla e box com chuveiro duplo no banheiro
03 Suítes no segundo pavimento
Piscina com deck seco.
Metragem do Terreno: 520 m²
Área Total construída: 380 m²
Condomínio:
. Segurança 24h;
. Portaria exclusiva;
. Lazer completo;
. Marina.
Descrição da Casa:
. Vaga para 3 carros;
. Living;
. Lavabo;
. Suíte térrea;
. Cozinha Gourmet (integrada a sala);
. Área de serviço;
. Dependência de serviço completa;
. Espaço gourmet;
. Lavabo no lazer;
. Piscina com deck molhado e borda infinita;
. Sauna a vapor;
. Ducha;
. Deck seco;
. Jardim.
Projeto Arquitetônico: Rogério Barbieri
O condomínio Porto Frade:
Um Paraíso conhecido como Costa Verde, foi o que pensou Carlos Borges ao adquirir a propriedade do Frade no final da década de 40, por causa da localização espetacular de frente para o mar, entre ilhas e as cachoeiras da Mata Atlântica.
O Hotel do Frade foi construído em 1970 e por décadas, foi o responsável por evoluir ao seu entorno uma série de novos empreendimentos. Marinas, campos de golfe, centros de convenções, restaurantes e resorts, tudo estruturado para receber as pessoas mais exigentes e sofisticadas em padrão internacional.
O Condomínio Porto Frade hoje é referência em Angra, onde estão as melhores residências privativas, e as acomodações mais qualificadas.
A Marina Porto Frade oferece 120 vagas molhadas para embarcações de até 120 pés, três piers, apoio náutico, restaurantes, lojas náuticas e boutique, com toda segurança para quem espera mais do que um serviço de guarda de embarcações.
O campo de golfe possui 18 buracos, com 6.420 jardas e par 72, com grau de dificuldade que agrada tanto a profissionais quanto desbravadores de primeira viagem. É o lugar perfeito para aventurar-se nesse esporte, seja para amantes ou iniciantes.
Valor: R$ 6.000.000,00
Bairro: Frade
Condomínio: FRADE DESIGN RESIDENCES
Zona: Sul
Região: LITORAL SUL
Em Condomínio: Sim
A escola municipal fica a cinco minutos de caminhada do condomínio e tem um horário que encaixa bem com a rotina das famílias. As ruas são largas e têm calçadas bem conservadas; dá pra deixar as crianças brincando na rua sem preocupação porque o trânsito é baixo e os vizinhos costumam estar por perto.
Na avenida que corta o Porto Frade tem uma padaria que abre cedo e um supermercado pequeno que cobre o dia a dia ? leite, pão e frutas chegam frescos sem precisar sair do bairro. O ponto de ônibus fica a duas quadras e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Angra; assim dá pra fazer compras maiores ou levar os filhos à escola particular sem depender de carro o tempo todo.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes da região. A maioria tem garagem para um carro e espaço interno que permite montar um cantinho de estudos para as crianças. Os acabamentos são simples, mas resistentes; não há nada de luxuoso demais, só o necessário para viver bem com conforto e praticidade.
O ritmo das ruas aqui é tranquilo; as pessoas costumam sair para caminhar à tarde e há alguns parques pequenos onde as crianças podem brincar livremente. O clima de vizinhança se forma porque os moradores se conhecem e trocam informações sobre escolas e serviços locais. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam seguras e decidam ficar por mais tempo.
Se você busca um lugar onde tudo esteja ao alcance dos pés, com escolas próximas, comércio básico à mão e um ambiente calmo para criar os filhos, o Condomínio Porto Frade entrega exatamente isso sem complicação.
Pra quem gosta de ter opções de consumo por perto, o Boulevard Fasano fica a menos de um quilômetro do condomínio. É um shopping que reúne lojas de vestuário, farmácias e um cinema, tudo em um único espaço. Dá pra ir a pé e, se precisar, o estacionamento tem vagas gratuitas nas primeiras duas horas.
Já o Complexo Esportivo do Frade está a poucos minutos caminhando e funciona como parque urbano com quadras de futebol, pista de corrida e áreas para piquenique. É o lugar onde a família pode fazer exercício ao ar livre sem precisar sair do bairro.
A região tem também uma clínica de saúde que atende emergências e consultas de rotina, e um café na esquina que serve pão de queijo quente logo pela manhã. O ponto de táxi fica a duas quadras, e o carro?partilhado chega em cinco minutos, facilitando deslocamentos mais longos. As ruas têm iluminação pública eficiente, o que dá tranquilidade para quem volta depois do trabalho.
No fim do dia, dá pra sentar no banco da praça ao lado do parque e observar o movimento da vizinhança. A combinação de comércio, lazer e serviços próximos faz com que a rotina seja prática e sem complicação. Tudo isso está a menos de um quilômetro, então nada exige carro para aproveitar.
Boulevard Fasano
Complexo Esportivo do Frade
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