Apartamento para aluguel em Nova Iguaçu / RJ, Jardim Nova Era, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024

Descrição do Imóvel

Apartamento Novo para Locação no Residencial Brisas do Outeiro – Jardim Alvorada, Nova Iguaçu/RJ

Essa é sua chance de ser o primeiro a morar!

Imagina morar num apartamento novinho, onde ninguém nunca morou, num condomínio seguro e com lazer completo? Essa é a sua oportunidade de começar uma nova fase com conforto, tranquilidade e o melhor: com ótimo custo-benefício.

Um apê prático, moderno e com localização estratégica

Este apartamento no 5º andar tem tudo o que um casal ou uma pequena família precisa:
✔ 2 quartos arejados
✔ Sala aconchegante
✔ Cozinha tradicional separada da área de serviço
✔ Banheiro social
✔ 1 vaga de garagem
Com 44 m² de área privativa, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

E tem mais: o Residencial Brisas do Outeiro oferece infraestrutura completa com segurança 24h, portaria presencial e até mercadinho interno no condomínio, trazendo mais praticidade para sua rotina.
Sem contar o lazer com piscina, salão de festas, playground e churrasqueira, perfeito para curtir com tranquilidade sem sair de casa.

More com conforto sem complicação

Além de estar próximo ao Shopping da Pedreira, Supermercado Vianense e Academia Tecnoforma, o imóvel já está disponível para entrar hoje mesmo, sem exigência de fiador ou caução.Você paga apenas um seguro proteção de aluguel de R$ 52,50 por mês (modalidade paga para morar), o que garante mais facilidade e segurança para ambas as partes.

💸 Valor total mensal com todas as taxas: R$ 1.180,70

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Apartamentos novos como esse são raros de aparecer e saem rápido.

Pontos Fortes

💎 Pontos Fortes do Imóvel

• 🆕 Primeira locação: imóvel totalmente novo, nunca habitado

• 🏢 Condomínio organizado e com lazer completo: piscina, playground, salão de festas e churrasqueira

• 🛡 Segurança 24h e portaria presencial

• 🛒 Mercadinho dentro do condomínio – praticidade no seu dia a dia

• 🚗 1 vaga de garagem inclusa

• 📍 Excelente localização: próximo ao Shopping da Pedreira, Supermercado Vianense e Academia Tecnoforma

• 💸 Sem fiador ou caução – entrada facilitada com seguro proteção de aluguel

• 🧑‍💻 Ideal para casais e uso como home office

• 📦 Área de serviço separada e cozinha tradicional – mais conforto na rotina

Observações do Imóvel

📌 Observações Importantes

• ✅ Apartamento novo – primeira locação

• 🚫 Não aceita pets

• 🧑‍💻 Pode ser usado como home office

• 🛠 Não é necessário fiador, caução ou título de capitalização

• 🔒 Seguro proteção de aluguel no valor mensal de R$ 52,50

• ⏱ Disponível para mudança imediata

• 🛍 Localização estratégica, próximo a comércios, shopping e academia

• 🛒 Mercadinho dentro do condomínio para sua comodidade

Sobre o Bairro Jardim Nova Era

Bem-vindo ao Jardim Nova Era, um dos bairros mais charmosos de Nova Iguaçu. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará cercado por ruas arborizadas e residências bem cuidadas que exalam um charme familiar irresistível. O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente amigável, tornando-o o local perfeito para famílias e profissionais que buscam paz sem sacrificar as comodidades da cidade. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes torna o Jardim Nova Era uma escolha inegável para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o acesso fácil aos principais pontos da cidade aumenta ainda mais seu apelo. Venha para o Jardim Nova Era e descubra o verdadeiro significado de viver bem em Nova Iguaçu!

Situado em um ambiente privilegiado, o Jardim Nova Era está cercado por instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Newton Gonçalves de Barros, CIEP São Vicente de Paula e E.M. Profª Leopoldina Machado Barbosa de Barros. A presença dessas escolas altamente qualificadas é uma garantia para os pais que desejam uma educação excepcional para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, você encontrará mercados locais como o Mercado Rozendo e o Mercado Cambuci Nova Iguaçu, ambos conhecidos por sua variedade de produtos frescos e preços acessíveis. Além disso, o Hortifruti do Aipim oferece uma seleção saudável de frutas e vegetais frescos.

O bairro também se orgulha de ter diversos centros educacionais como o Centro Educacional Art Ensino e a EMEI - Nova Era. Para os amantes do esporte, o campo de futebol Santa Lucia está próximo, perfeito para uma partida no fim de semana.

A Praça Zé da Medalha e a Praça Ponto Livre são espaços verdes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. E não podemos esquecer a Escola Particular J.E. Pedacinho do Céu, que oferece um ambiente de aprendizado acolhedor para as crianças.

Em resumo, viver no Jardim Nova Era significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade suburbana. Venha descobrir o estilo de vida equilibrado que este bairro tem a oferecer!