Apartamento para aluguel em Nova Iguaçu / RJ, Ouro Verde, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 59,41, área construída 59,41

Descrição do Imóvel

🏡 Viva com conforto, lazer e segurança no melhor condomínio de Nova Iguaçu!

Imagine morar em um condomínio clube completo, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem – e por um valor que cabe no seu bolso!
No Residencial Conceito, você tem muito mais do que um apartamento: tem qualidade de vida!

✨ O que esse apartamento oferece?
✅ 2 quartos espaçosos
✅ Sala com integração para cozinha americana
✅ Varanda para você relaxar
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ 1 vaga de garagem

🏢 Condomínio fechado com lazer de alto padrão:

• Complexo aquático incrível

• Academia + espaço fitness

• Cinema exclusivo

• Salão de festas + churrasqueira

• Playground e quadra poliesportiva

• Car wash, bicicletário, oficina, acesso PNE

• Segurança 24h

• Estacionamento para visitantes

📍 Localização estratégica em Nova Iguaçu
A 5 minutos do Shopping da Pedreira, perto da UNIG, UGB, supermercados, escolas, farmácias e tudo que você precisa no dia a dia.

💰 Valor total da locação já com todas as taxas:
R$ 1.963,18/mês

🚨 Aluguel facilitado sem Fiador ou Caução ou Seguro Fiança, sem burocracia!
📲 Agende agora mesmo sua visita e não perca essa oportunidade.
Disponibilidade imediata – unidade exclusiva!

Pontos Fortes

🔑 Pontos Fortes do Apartamento para Locação – Residencial Conceito, Nova Iguaçu/RJ

1. 🏢 Condomínio Clube Completo:
   Com lazer de alto padrão (piscina, cinema, academia, salão de festas, etc.), o morador não precisa sair de casa para aproveitar o melhor da vida.

2. 🔒 Segurança Total:
   Portaria 24h, condomínio fechado e estrutura segura para famílias e solteiros, ideal para quem busca tranquilidade e proteção.

3. 📍 Localização Estratégica no Bairro Ouro Verde:
   Perto de tudo: faculdades (UNIG, UGB), shopping, supermercados, escolas e farmácias. Um dos bairros mais bem servidos de Nova Iguaçu.

4. 🚗 Vaga de Garagem Privativa:
   Uma vaga garantida, além de estacionamento para visitantes – um diferencial que traz comodidade e praticidade no dia a dia.

5. 🌬️ Ambientes Bem Distribuídos:
   Planta inteligente com varanda, cozinha americana e boa circulação de ar – ideal para casais, famílias pequenas ou até quem mora sozinho.

6. 💸 Custo-Benefício Real:
   Tudo isso por R$ 1.963,18/mês com todas as taxas inclusas, o que torna o valor extremamente competitivo para o que o condomínio oferece.

7. 🏗️ Infraestrutura Moderna e Inclusiva:
   Acesso PNE, bicicletário, car wash e oficina no próprio condomínio. Um espaço completo que pensa nos detalhes.

8. 🔧 Aluguel sem Garantia:
   Processo de locação simplificado sem garantia (sem fiador, sem caução sem seguro fiança!) e com seguro residencial acessível.

Observações do Imóvel

📌 Observações Importantes

• 💼 Locação sem garantia, somente um seguro proteção de aluguel obrigatório (sem necessidade de fiador) – valor mensal aproximado de R$ 98,00.

• 🔐 Seguro residencial obrigatório – valor mensal aproximado de R$ 20,18.

• 💰 Valor total da locação com taxas fixas: R$ 1.963,18/mês (incluso aluguel, condomínio, IPTU, seguro proteção de aluguel e seguro residencial).

• 🧾 Água e energia cobradas separadamente, conforme consumo individualizado.

• 📅 Imóvel disponível para ocupação imediata, mediante análise de crédito e assinatura do contrato.

• 📄 Documentação necessária: RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência.

• 👨‍👩‍👧 Acomoda até 4 pessoas confortavelmente.

• 🚫 Não é permitido sublocação ou uso comercial do imóvel.

• 🐾 Política para pets: Não aceitamos pets.

Sobre o Bairro Ouro Verde

Situado no coração de Nova Iguaçu, o bairro Ouro Verde é um verdadeiro tesouro aguardando ser descoberto. Este bairro vibrante e próspero oferece uma combinação inigualável de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções gastronômicas variadas, a vida em Ouro Verde é sinônimo de conforto e comodidade. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável conferem ao bairro um charme especial, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade faz do Ouro Verde um local estratégico para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que se preocupa com o bem-estar de todos. Venha experimentar a vida no Ouro Verde - um bairro onde a beleza natural encontra o estilo de vida urbano moderno. Seu novo lar está esperando por você aqui!

O bairro Ouro Verde, em Nova Iguaçu, é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas como o CE Antonio Da Silva, Colégio Ouro Preto, Colégio Estadual Doutor Mário Guimarães e E M Armando Pires. As opções para educação infantil também são excelentes, com destaque para a Escola Municipal Doutor Ruy Berçot de Mattos e E.M. José Ribeiro Guimarães. Para aqueles que buscam uma preparação extra para exames competitivos, o Super Turma Curso Preparatório - Unidade C. Soares é uma excelente opção.

Além disso, a vida em Ouro Verde oferece fácil acesso ao Supermercado Maringá, tornando as compras do dia-a-dia uma tarefa simples e conveniente. Para os amantes do esporte e atividades ao ar livre, o Morro Agudo Futebol Clube é um local popular na comunidade.

As ruas tranquilas e seguras de Ouro Verde levam à Praça Jardim Alvorada - um espaço verde perfeito para relaxar ou brincar com as crianças. A Rua Diva de Melo 160 é outro ponto chave da região, conhecida por sua atmosfera amigável e residências encantadoras.

Com tantas amenidades incríveis nas proximidades, não é de admirar que Ouro Verde seja um bairro tão desejado. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - seu novo lar está esperando por você aqui!