Apartamento para aluguel em Salvador / BA, Ondina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 45,00, área construída 45,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EXCLUSIVO, SEM MÓVEIS, COM 1 SUÍTE NO SAINT MARTIN RESIDENCE.

Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas, oferecendo praticidade e sofisticação em cada detalhe.

O imóvel conta com uma planta bem distribuída de 45,00 m² de área construída e útil, otimizando perfeitamente todos os seus ambientes internos.

Dispõe de 01 dormitório, sendo 01 suíte aconchegante, 01 sala ampla para dois ambientes, 01 banheiro social moderno e 01 vaga de garagem privativa.

ESTRUTURA E LAZER DO EMPREENDIMENTO

O Saint Martin Residence oferece total conforto e segurança para você e sua família, dispondo de portaria com vigilância e controle de acesso 24 horas.

A área comum é totalmente decorada e equipada com piscinas para adulto e infantil, salão de festas elegante e salão de jogos estruturado.

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Disponibiliza ainda quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca para as crianças, espaço com churrasqueira e uma academia fitness exclusiva.

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LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS

Distância exata até a Praia da Barra: 450 metros

Distância do Hipermercado Bompreço: 300 metros

Distância do Shopping Barra: 600 metros

Distância do Hospital Português: 1,2 quilômetro

Distância do Banco do Brasil e Caixa Econômica: 400 metros

Distância de Clínicas Médicas da Região: 500 metros

Distância do Farol da Barra: 850 metros

VALORES PARA LOCAÇÃO

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.000,00 (pacote completo com todas as taxas inclusas)
 

REQUISITOS MÍNIMOS E COMPROVAÇÃO DE RENDA

Exige-se comprovação de renda líquida por meio de contracheques oficiais atualizados ou Declaração completa de Imposto de Renda.

O proponente deve apresentar ausência total de restrições financeiras em órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA).

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Extratos de movimentação bancária isolados não servem como comprovação de renda principal, contudo podem auxiliar na composição da análise.

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DIRETRIZES DE CONTRATO E GARANTIA LOCATÍCIA

Garantia obrigatória de 3 meses de caução líquida sobre o valor do aluguel, devolvida integralmente ao término contratual.

O montante da caução será devidamente restituído e atualizado com base nos rendimentos oficiais da caderneta de poupança.

Contrato de locação residencial celebrado com prazo mínimo de vigência determinado de 12 meses consecutivos.

FLUXO DE PAGAMENTO E ENTRADA

Entrada composta estritamente pelo valor da caução   (referente a 3 meses de aluguel líquido).

O pagamento do primeiro aluguel mensal cheio ocorrerá somente após os primeiros 30 dias de efetivo uso do imóvel.

No encerramento da locação, realiza-se o pagamento do mês final concomitante à devolução da caução devidamente corrigida.

SEGURANÇA E PRIVACIDADE — LGPD E MARCO CIVIL

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, omitimos detalhes de endereço.

O nome do edifício e a numeração exata permanecem reservados, sendo liberados apenas no momento do agendamento formal da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão de todos os clientes e parceiros para que não insistam na requisição prévia destes dados.

REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

As visitas ao imóvel são realizadas apenas com clientes previamente qualificados e que possuam recursos prontos para locação imediata.

O agendamento de visitas deve ser coordenado de forma prévia com antecedência estipulada entre 48 e 72 horas úteis.

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Não efetuamos agendamentos imediatos ou sem a devida triagem cadastral para evitar o desperdício de tempo dos envolvidos.

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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS E DIRETRIZES DE MERCADO

Operamos em moldes profissionais com o sistema de parceria imobiliária estruturado na divisão de honorários 40/40/20.

Garantimos ampla divulgação nos principais portais de anúncios e alto fluxo diário de clientes interessados em Salvador.

Traga seu imóvel para a nossa carteira ou apresente seu cliente qualificado e acelere os resultados com corretores CRECI ativos.

TERMOS LEGAIS E ATUALIZAÇÃO

Informamos que todos os valores de taxas e locação precisam ser confirmados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

A cópia ou uso não autorizado deste material descritivo é proibida e sujeita a sanções da Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98).

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Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o video no youtube

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Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J) Conteúdo protegido. Atualizado em JUNHO DE 2026.

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Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!