Apartamento para venda em Canoas / RS, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Brasil, 315: A Evolução da Sua Moradia no Centro de Canoas

A exclusividade de viver em um endereço que acompanha o seu ritmo. Localizado no coração de Canoas, o empreendimento Brasil, 315, da renomada Construtora Viezzer, foi projetado para quem busca a conveniência de estar próximo a tudo, sem abrir mão do silêncio e da sofisticação de um projeto contemporâneo.

Viver no Centro é ter o tempo a seu favor. Com acesso imediato às principais vias de conexão e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e conveniência, este imóvel é o passo natural para casais que buscam elevar seu padrão de moradia em uma localização consolidada e valorizada.

Infraestrutura Pensada para o Futuro e Bem-Estar

O condomínio destaca-se pelo equilíbrio entre segurança e lazer. Com portaria 24 horas, o projeto oferece áreas de convívio mobiliadas e decoradas com rigor estético, incluindo salão de festas de alto padrão e playground. O acesso é facilitado por elevadores de última geração, garantindo fluidez no dia a dia.

O grande diferencial, alinhado às novas exigências de sustentabilidade e tecnologia, é a disponibilidade de dois carregadores para veículos elétricos de uso condominial. Um recurso indispensável para o perfil de morador que valoriza a inovação e a autonomia urbana.

Conforto Térmico e Acabamentos de Alto Padrão

Este apartamento de dois dormitórios foi planejado para oferecer uma experiência de conforto superior. A posição solar norte garante iluminação natural plena e excelente conforto térmico durante todo o ano, sendo o quadrante mais desejado do mercado imobiliário.

A área social integra-se a uma sacada com churrasqueira, ideal para momentos de recepção e lazer privado. Internamente, o imóvel conta com espera para split em todos os ambientes, garantindo climatização eficiente. A cozinha planejada, executada com materiais de altíssimo padrão, une funcionalidade e design, enquanto o banheiro mobiliado beneficia-se de ventilação natural, um detalhe técnico que preserva a higiene e a durabilidade dos acabamentos.

Agende uma Visita 

Um imóvel que reflete o seu sucesso e a sua visão de futuro. Convidamos você a conhecer os detalhes desta unidade que une a solidez construtiva da Viezzer à modernidade que o seu estilo de vida exige.

Pontos Fortes

Valor - Localização - Andar Alto - Posição Solar Norte - Móveis Planejados na Cozinha

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!