Apartamento para venda em Canoas / RS, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 64,00

Descrição do Imóvel

Viva a Praticidade no Coração de Canoas – Ed. Matriz Residence 🏙️

Imagine morar onde tudo acontece. Este apartamento semi-mobiliado no centro de Canoas une o conforto de um andar alto com a conveniência de ter a Estação Canoas do Trensurb e a Igreja Matriz literalmente à sua porta. Esqueça o trânsito e ganhe tempo de vida!

Por que este é o imóvel ideal para você?

• Logística Perfeita: Ao lado do Trensurb. Vá para Porto Alegre ou Novo Hamburgo com rapidez e economia.

• Conforto Elevado: Andar alto, garantindo silêncio, ventilação natural abundante e uma vista privilegiada.

• Pronto para Morar: Cozinha planejada e móveis sob medida inclusos. É só entrar e morar!

Detalhes do Imóvel:

• 64m² de área privativa bem distribuída.

• 1 Dormitório amplo e iluminado.

• Living integrado (Estar/Jantar) com sacada fechada em vidro.

• Cozinha completa + área de serviço separada.

• Vaga de garagem dupla, coberta e privativa.

Infraestrutura Completa: O condomínio oferece tudo o que o ritmo moderno exige: Portaria remota (segurança 24h), Elevador, Salão de Festas para seus eventos, Espaço Fitness e um Coworking exclusivo para seu home office.

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!