Apartamento para venda em Canoas / RS, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 53,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda em Canoas – 2 Dormitórios, Sacada e Excelente Localização

Se você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Com 53 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes aconchegantes e bem distribuídos, perfeitos para quem deseja morar com qualidade de vida em Canoas.

O apartamento conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, banheiro social e uma agradável sacada, ideal para relaxar no dia a dia. Além disso, possui 1 vaga de estacionamento, trazendo mais comodidade para toda a família.

O condomínio dispõe de churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

📍 Localização Privilegiada
Situado próximo à estação Canoas/La Salle, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Também está próximo da COT – Clínica de Ortopedia e Traumatologia e do Instituto Pró Universidade Canoense (IPUC), além de contar com toda a conveniência de mercados, escolas, farmácias e comércios da região.

✨ Destaques do Imóvel

• 53 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• Sacada
• Sala de estar e jantar integradas
• 1 vaga de estacionamento
• Condomínio com churrasqueira
• Excelente localização em Canoas

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Agende sua visita!

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!