Apartamento para venda em Canoas / RS, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 47,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Semi Mobiliado à Venda – Centro de Canoas/RS
✨ Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e segurança em uma localização privilegiada.

📍 Rua São Luís, 622 – Centro, Canoas/RS

🔑 Características do Imóvel

• 🛏️ 2 dormitórios
• 🛋️ Living para 2 ambientes
• 🚿 Banheiro social
• 🍽️ Cozinha integrada à área de serviço
• 🚗 1 vaga de garagem (box escriturado)
• 🔥 Espera para aquecimento a gás (chuveiro e pia da cozinha)
• ❄️ Ar-condicionado split no dormitório
• 🪵 Piso laminado em todo o apartamento
• 🧼 Piso cerâmico na cozinha e banheiro

🏠 Ficam no imóvel

✅ Móveis planejados da cozinha
✅ Planejados do dormitório de casal
✅ Máquina de lavar e secar
✅ Ar-condicionado instalado

🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio

• 🛡️ Portaria e segurança 24 horas
• 🏊 Piscina
• 🎉 Salão de festas
• ⚽ Quadra esportiva
• 🍖 Quiosques com churrasqueira
• 🛝 Playground

💰 Valor: R$ 215.000,00

📞 Agende sua visita:
Cleber Pacheco
CRECI 63.169
📱 (51) 99321-8345  Watts

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!