Descrição do Imóvel

Apartamento Semimobiliado com 2 Quartos e Infraestrutura Completa no Centro de Canoas

Se você procura um apartamento pronto para morar, com excelente localização, vista privilegiada e infraestrutura completa de lazer, esta é uma oportunidade imperdível no Centro de Canoas.

Com 69m² de área privativa, este belíssimo apartamento semimobiliado está localizado no último andar da torre, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista espetacular do pôr do sol todos os dias.

Características do Imóvel

• 69m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• Lavanderia independente
• Churrasqueira privativa
• 2 vagas de garagem lado a lado
• Excelente distribuição dos ambientes

Permanecem no Imóvel

• 2 aparelhos de ar-condicionado (18.000 BTUs e 9.000 BTUs)
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Armários sob medida na cozinha
• Cooktop
• Depurador/exaustor
• Armários planejados na lavanderia
• Mesa de jantar com seis cadeiras
• Sofá, rack e poltronas
• Móveis planejados nos banheiros
• Armários planejados nos dormitórios
• Armário na garagem
• Telas de proteção nas aberturas

O proprietário retirará apenas os eletrodomésticos, eletrônicos e camas.

Infraestrutura Completa de Condomínio Clube

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Academia equipada
• Sala de cinema
• Sala de jogos
• Espaço kids
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Dois salões de festas
• Quiosques com churrasqueira
• Espaço pet
• Ampla área verde e espaços de convivência

Localização Privilegiada

Situado em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, o imóvel está próximo de tudo o que facilita o dia a dia:

• Canoas Shopping (apenas uma quadra)
• Estação de trem
• Supermercados
• Farmácias
• Restaurantes
• Universidades
• Escolas
• Salões de beleza
• Pet shops
• Postos de combustível
• Transporte público

Diferenciais

✔ Último andar da torre

✔ Vista permanente para o pôr do sol

✔ Apartamento semimobiliado

✔ Duas vagas de garagem

✔ Condomínio com infraestrutura completa

✔ Excelente localização central

✔ Pronto para morar

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Canoas.

Andrei Lorenzzatto – Corretor de Imóveis
📱 WhatsApp: (51) 99577-6425
📸 Instagram: @andreilorenzzatto.imoveis
🌐 www.teuimovelrs.com.br
CRECI 53348

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!