Apartamento para venda em Canoas / RS, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Sofisticação e Oportunidade Única no Centro de Canoas

Descubra o privilégio de viver em um apartamento exclusivo e mobiliado , localizado em uma das ruas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com um padrão de acabamento impecável e layout funcional, esta unidade oferece 131,81m de área privativa por um valor significativamente abaixo do mercado:

Destaques da Residência:

• Design e Conforto: Ambientes com marcenaria planejada Todeschini, climatização completa e projeto luminotécnico que valoriza a iluminação natural.

• Área Social Integrada: Living amplo com janelas generosas, espaço de churrasqueira gourmet e cozinha com ilha central, ideal para recepções elegantes.

• Privacidade e Funcionalidade: Suíte master com penteadeira e vista arborizada, além de área dedicada para home office e banheiros com ventilação natural.

• Conveniência: Lavanderia equipada com lavadora e secadora, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem com armários privativos.

• Exclusividade do Edifício: Apenas 8 andares e poucas unidades, garantindo total silêncio, segurança por câmeras e salão de festas.

  Uma oportunidade rara de investimento ou moradia imediata em uma localização que une praticidade urbana e tranquilidade.
   

  O grande diferencial, além da sofisticação, é o valor: R$ 799 mil. Um investimento significativamente abaixo do mercado para o padrão de entrega e localização.

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Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!