Apartamento para venda em Canoas / RS, Estância Velha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Dormitórios Semimobiliado em Condomínio Clube com Piscina

Viva a experiência de morar em um verdadeiro resort residencial em Canoas. Este apartamento de 7º andar une o conforto de ambientes planejados à conveniência de uma infraestrutura de lazer de alto padrão, ideal para quem busca praticidade e bem-estar em um só endereço.
 

Destaques do Imóvel

Com 46,75 m² de área privativa, o imóvel se diferencia pela excelente orientação solar (norte e tarde), garantindo iluminação natural abundante e ambientes totalmente livres de umidade.
 

• Cozinha e Lavanderia: Mobiliário sob medida moderno, equipado com fogão, forno elétrico, depurador e sistema de aquecimento de água (junker) já instalado.

• Integração: Living para dois ambientes em conceito aberto, otimizando o espaço de convívio social.

• Ventilação: Banheiro social com ventilação natural direta.

• Garagem: Uma vaga de estacionamento coberta para sua total comodidade.
   

Infraestrutura de Lazer e Segurança

O Clube Residencial Solar da Estância oferece o que há de mais completo para sua família e seus animais de estimação:
 

• Saúde e Lazer: Academia equipada, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva e quiosques com churrasqueira.

• Eventos: Salão de festas elegante para suas recepções.

• Tecnologia e Segurança: Portaria 24 horas, três torres com elevadores modernos e sistema de acesso por reconhecimento facial.

• Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo neste condomínio.
   

Localização e Facilidades

Situado na Avenida Santos Ferreira, o condomínio proporciona acesso rápido à BR-116 e ao município de Cachoeirinha, facilitando a rotina de quem precisa de mobilidade urbana eficiente.
 

Oportunidade de Aquisição: Imóvel disponível para financiamento via Minha Casa Minha Vida e utilização de FGTS.

Pontos Fortes

Condomínio Clube - Piscina - Portaria 24 horas - Mercado 24 horas - 

Sobre o Bairro Estância Velha

Situado no coração de Canoas, o bairro Estância Velha é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação harmoniosa de tranquilidade e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor que faz você se sentir instantaneamente em casa. Com uma variedade de imóveis encantadores, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, a localização privilegiada do Estância Velha oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de lazer. A proximidade com o centro da cidade também significa que você nunca está longe das principais amenidades e serviços. Mas o que realmente distingue o Estância Velha é a sua forte sensação de comunidade. Os moradores são acolhedores e amigáveis, criando um ambiente onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar a conveniência da vida na cidade, o bairro Estância Velha em Canoas é o lugar perfeito para você.


Aninhado entre as melhores instituições de ensino da cidade, como a EMEF Irmão Pedro, EMEF Arthur Oscar Jochims e a Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves, o bairro Estância Velha é o lugar ideal para famílias que valorizam a educação. A Unidade Básica de Saúde Estância Velha garante cuidados médicos próximos e acessíveis, enquanto mercados locais como o Açougue e Mercearia Lafayette Cruz, Mini Mercado Merkadinho - Hércules e Mercado sete de outubro garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

A área também abriga diversas escolas infantis de alta qualidade, incluindo a Escola Infantil Teresinha Tergolina, Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda e a Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional em idiomas estrangeiros, a Neo Idiomas oferece uma variedade de cursos.

O bairro também se orgulha de seus espaços verdes bem conservados como a Praça Santa Maria e a Praça da Grutinha, perfeitos para passeios relaxantes ou brincadeiras ao ar livre. O bairro Estância Velha é um verdadeiro tesouro escondido em Canoas, combinando comodidade urbana com uma atmosfera amigável e acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar encantador de lar.