Apartamento para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Ótima Oportunidade no Bairro Igara – Condomínio Viver

Se você procura praticidade, segurança e uma localização estratégica em Canoas, este apartamento é a escolha perfeita! Situado no Condomínio Viver, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto residencial e facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.

O Apartamento:

• Espaço Inteligente: 55,34 m² de área privativa, muito bem distribuídos.

• Dormitórios: 3 quartos (perfeitos para a família ou para transformar um deles em home office).

• Diferenciais: Unidade sem mobília, pronta para você decorar do seu jeito! Já conta com papel de parede decorativo na cozinha e no banheiro, além de um varal de roupas aéreo sob medida.

• Andar: Segundo pavimento (apenas 2 lances de escada, garantindo mais privacidade e menos ruído).

• Garagem: 1 vaga descoberta.

Estrutura e Segurança do Condomínio:

Morar aqui é sinônimo de tranquilidade. O Condomínio Viver conta com uma infraestrutura moderna e completa:

• Segurança Máxima: Portaria e vigilância 24h, com acesso tecnológico via identificação facial e leitura de placa veicular.

• Lazer e Convivência: Salão de festas para suas comemorações, churrasqueiras para o churrasco do final de semana e quadra de esportes para manter a rotina ativa.

Localização Privilegiada:

O grande destaque fica por conta da conveniência. Você estará perto de tudo:

• Colado na BR-116 (fácil acesso a Porto Alegre e Vale dos Sinos).

• A poucos minutos da Universidade ULBRA e do ParkShopping Canoas.

• Comodidade de ter um supermercado bem na esquina de casa.

Agende uma visita e venha conhecer seu próximo endereço!

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.