Apartamento para venda em Canoas / RS, Marechal Rondon, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 104,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão em Canoas 

Este sofisticado apartamento foi projetado para oferecer conforto, praticidade e exclusividade. Com móveis sob medida e eletrodomésticos embutidos, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia.

Destaques do Imóvel

• Fogão de indução 4 bocas

• Forno elétrico 46L

• Depurador de gordura

• Aquecedor de água digital 26L

• 2 aparelhos de ar-condicionado inverter 9.000 BTUs nas suítes

• Persianas e luminárias modernas

Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel foi transformado em 2 suítes para criar um living estendido, que pode ser facilmente fechado conforme a preferência do comprador.

Conforto e Tecnologia

• 2 banheiros com aquecimento de piso

• Janelas automatizadas nos quartos

• Lareira com tubulação individual

• Churrasqueira com tubulação individual e depurador

Estrutura do Prédio

• Apenas 2 apartamentos por andar (13 andares, total de 26 unidades)

• Gerador automático para garantir funcionamento dos elevadores e áreas comuns

• Portaria eletrônica remota

• 3 caixas d’água, evitando falta de abastecimento

• Guarda-volumes por andar

• 2 vagas de garagem escrituradas (em sequência)

• Salão de festas equipado para até 55 pessoas

• Academia completa

Diferenciais Exclusivos

• Unidade sem vizinho abaixo (academia no andar inferior)

• Sem vizinhos na frente, lateral e fundos – vista livre e privacidade total

• Sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala

• Excelente ventilação, livre de problemas de mofo ou umidade

Este apartamento combina design moderno, tecnologia e localização privilegiada em Canoas, sendo ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade.

Sobre o Bairro Marechal Rondon

Bem-vindo ao Marechal Rondon, um bairro cobiçado em Canoas, que equilibra perfeitamente a vida urbana com o charme da tranquilidade. Este bairro encantador é uma joia rara, com sua arquitetura imponente e uma comunidade acolhedora. O Marechal Rondon é um verdadeiro oásis de comodidades modernas, oferecendo escolas de alta qualidade, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para aqueles que desejam viver perto do coração pulsante de Canoas. O Parque Getúlio Vargas, conhecido como Capão do Corvo, é uma das maiores atrações do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio verde para relaxar e recarregar. Além disso, a segurança no Marechal Rondon é altamente priorizada, garantindo paz de mente para todos os residentes. Este bairro exclusivo oferece uma experiência de vida inigualável, combinando conforto, conveniência e luxo em um só lugar. Venha descobrir o Marechal Rondon - seu novo lar te espera!

A localização privilegiada do Marechal Rondon coloca você a uma curta distância de algumas das melhores atrações de Canoas. O ParkShopping Canoas, um centro comercial sofisticado, oferece uma variedade de lojas de alta qualidade e restaurantes gourmet. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Getúlio Vargas e o Parque Capão do Corvo, refúgios verdes perfeitos para um piquenique relaxante ou uma corrida matinal.

As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio ULBRA - Cristo Redentor e o Colégio Adventista de Canoas. Para os mais pequenos, a EMEF Prefeito Edgar Fontoura, a EMEI Vó Babali e a Cria da Terra Escola de Educação Infantil oferecem excelentes oportunidades educacionais.

Para as suas necessidades diárias, o Moinhos Open Mall e o AçucenaMall estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, o Cosmopolitan Urban Mall proporciona uma experiência de compras única com sua mistura eclética de lojas e restaurantes.

No Marechal Rondon, você está cercado por beleza natural e conveniência urbana. Com fácil acesso ao Jardim do Lago e à Praça Décio Rosa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Descubra a Escola de Educação Infantil Parque Loreto e a Acalanto Escola Infantil - locais perfeitos para seu filho crescer e aprender. Venha viver no Marechal Rondon - um bairro que tem tudo para oferecer.