Apartamento para venda em Gramado / RS, Bavária, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Aparatamento para Venda

Se você está buscando um lar sofisticado e confortável, este apartamento no bairro Bavária é a escolha perfeita. Com 2 quartos, sendo ambos suítes, proporciona privacidade e comodidade para sua família. O imóvel conta com um lavabo, ideal para atender as visitas com praticidade e elegância.

A cozinha, equipada com espera para lareira a lenha, oferece um toque acolhedor e perfeito para os dias mais frios. Para os momentos de confraternização, você encontrará uma churrasqueira a carvão, ideal para reunir amigos e familiares em um ambiente descontraído e acolhedor.

O apartamento também possui um garden privativo, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. A qualidade dos acabamentos é impressionante, com vidros duplos garantindo isolamento térmico e acústico, e a iluminação instalada criando um ambiente agradável e moderno.

Além disso, o imóvel está situado em um amplo jardim arborizado, proporcionando um ambiente tranquilo e integrado à natureza. E para completar o cenário perfeito, a praça do fogo é ideal para encontros ao redor de uma fogueira, criando uma atmosfera única e especial.

Com uma garagem privativa, segurança e conforto estão garantidos. Este apartamento é a definição de qualidade de vida, em um bairro tranquilo, rodeado por natureza e com todo o conforto que sua família merece. Venha conhecer e se encantar!

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Pontos Fortes

Localização Privilegiada: Situado no tranquilo e arborizado bairro Bavária, conhecido por sua atmosfera residencial e proximidade com o centro de Gramado.

2 Suítes: Ideal para quem busca conforto e privacidade, perfeito tanto para morar quanto para receber visitas.

Lavabo Funcional: Praticidade para o dia a dia e para visitas, sem interferir na área íntima.

Cozinha Equipada: Pronta para uso, com móveis planejados e ótimo aproveitamento de espaço.

Espera para Lareira a Lenha: Charme e aconchego garantidos nos dias mais frios — destaque típico da serra gaúcha.

Ambientes Bem Iluminados e Ventilados: Com boa orientação solar e aberturas amplas.

Acabamentos de Qualidade: Materiais modernos e duráveis, com atenção aos detalhes.

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!