Apartamento para venda em Guarapuava / PR, Batel, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 217,55, área construída 135,32

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Descrição do Imóvel

VENHA MORAR NA VILLA TOSCANA!!

- Empreendimento pensado para você que busca uma localização privilegiada, aliado a beleza de uma arquitetura única. 
- São 9 pavimentos, sendo 2 pavimentos de garagem.
- 27 unidades residenciais (apartamentos de 117,04 m2  e 135,87 m2 de área construída interna e de 205,07 a 223,69 de área total ) que contemplam 1 suíte + 2 dormitórios, banheiro social, lavabo, varanda em algumas unidades, área social integrada com sala de estar, jantar, e cozinha com churrasqueira privativa, área de serviço e área técnica. 2 vagas de garagem. 
- A área comum contempla academia indoor e outdoor, brinquedoteca, playground, lounge externo com fire place, além do espaço gourmet com varanda.
- Acabamentos nas áreas comuns bem como móveis serão entregues conforme memorial, já a parte interna do apartamento será entregue apenas com gesso e paredes pintadas, acabamentos de cerâmica ficarão a encargo do comprador que poderá escolher o arquiteto para lhe ajudar nesse processo, sendo nossa indicação fica sendo o Studio Ak16 a qual já executou o projeto do Edificio.  
- Obra prevista para entrega em outubro de 2025. 

Para mais informações: https://wa.me/554299371717 ou (42) 3622-3333

Sobre o Bairro Batel

Situado no coração de Guarapuava, o bairro Batel é uma joia urbana que oferece um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Este bairro exclusivo combina a conveniência da cidade com a serenidade de um refúgio suburbano. Repleto de ruas arborizadas, parques bem cuidados e casas elegantes, Batel exala uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Com uma localização privilegiada, Batel está próximo a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes gourmet, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade neste bairro, proporcionando aos moradores paz de espírito para desfrutar do ambiente encantador.

O bairro Batel em Guarapuava é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida. Com sua mistura de conveniência urbana e charme suburbano, este bairro oferece o melhor dos dois mundos. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha viver no Batel - onde a vida acontece!

Localizado a poucos passos do renomado Hospital Santa Tereza, o bairro Batel em Guarapuava é o local ideal para quem valoriza a proximidade com serviços de saúde de alta qualidade. A região também abriga uma variedade de instituições educacionais respeitadas, como o Colégio Sesi da Indústria, Colégio Lobo e Colégio Estadual Professor Amarílio, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças e jovens.

Para os amantes do esporte, o Ginásio Municipal de Esportes Santa Terezinha está convenientemente localizado no bairro, enquanto a PISTA AUTOESCOLA DO BARÃO oferece um espaço seguro para aprender a dirigir. O bairro também se orgulha de ter escolas especializadas como o Colégio Adventista Guarapuava e a Usina do Conhecimento - Unidade descentralizada Guarapuava-PR.

A presença do Centro Médico São Lucas e da clínica Guaralitho reforça ainda mais a infraestrutura de saúde do bairro. Além disso, a região conta com opções recreativas como o Parque de eventos do lago, tornando Batel um lugar ideal para viver e se divertir.

Em suma, viver no Batel significa estar cercado por conveniências urbanas e charme suburbano. Com uma ampla gama de serviços e amenidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar. Venha viver no Batel - onde a vida acontece!