Apartamento para venda em Guarujá / SP, Enseada, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 68,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA COM 2 DOMRITÓRIOS, NA ENSEADA – GUARUJÁ/SP

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DUAS VAGAS COBERTAS E APENAS 650 METROS DO MAR

Se você procura um imóvel com excelente localização, praticidade no dia a dia e ótimo custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no bairro Enseada, um dos mais procurados do Guarujá, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, mobilidade e proximidade da praia. São apenas 650 metros do mar, permitindo que você aproveite toda a qualidade de vida que o litoral proporciona sem abrir mão da conveniência urbana.

O imóvel conta com 68 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade.

Destaques do imóvel:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas
• Ar-condicionado
• Móveis planejados
• Aceita pet
• Acabamento moderno
• Elevador
• Rua calçada
• Portão automático

Segurança e tranquilidade:

O condomínio possui sistema de câmeras de segurança e acesso com reconhecimento facial, proporcionando mais controle, comodidade e segurança para moradores e visitantes.

Localização estratégica:

Além da proximidade com a praia, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços:

• Aproximadamente 50 metros da avenida principal
• Próximo a shopping center
• Carrefour
• Extra
• Pão de Açúcar
• Mercadão
• Açougues
• Farmácias
• Escolas públicas e particulares
• Restaurantes, lojas e diversos serviços

Tudo isso sem depender do carro para as tarefas do dia a dia.

Valor de venda: R$ 270.000,00 sem mobília ou R$280.000,00 com mobília.
ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL EM MARESIAS/SP

IPTU: R$ 336,75

Condomínio: R$ 753,92

Aceita financiamento bancário.

Uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento em Airbnb em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Pontos Fortes

Prédio com elevador

Sobre o Bairro Enseada

Bem-vindo à Enseada, uma joia escondida no coração do Guarujá! Este bairro é um verdadeiro paraíso costeiro, repleto de belezas naturais e atrações emocionantes. Com uma extensa faixa de areia dourada e águas cristalinas, a praia da Enseada é perfeita para famílias, surfistas e amantes do sol. O bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e descontraída, com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques charmosas e vida noturna animada. Além disso, a Enseada possui uma localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, centros comerciais e opções de lazer variadas. Com fácil acesso a transportes públicos e estradas principais, você estará sempre a poucos minutos do melhor que o Guarujá tem a oferecer. A Enseada é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor da vida costeira no Guarujá. Descubra o seu novo lar na Enseada!

Estadual Maria Pacheco Nobre, Supermercado Dia, Restaurante Dalmo Bárbaro e o famoso Aquário Acqua Mundo.

A Enseada é um bairro onde a conveniência encontra a beleza natural. A Feira da Enseada, por exemplo, é um local imperdível para quem aprecia produtos frescos e de qualidade. Para os amantes de compras, os Shoppings Guarujá e Enseada oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Se você valoriza uma alimentação saudável, o Horti Fruti Betel Guarujá 1 é o lugar ideal para encontrar frutas e legumes frescos. Para os amantes do ar livre, o Camping Raio de Luz e o Parque Ecológico Renan C. Teixeira oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com a natureza.

A educação também é um ponto forte na Enseada. A Secretaria de Estado da Educação e a Escola Estadual Maria Pacheco Nobre são instituições renomadas que garantem um ensino de qualidade para seus filhos.

E se você gosta de boa comida, não pode deixar de visitar o Restaurante Dalmo Bárbaro, conhecido por sua culinária excepcional. Por fim, mas não menos importante, o Aquário Acqua Mundo é uma atração que encanta tanto adultos quanto crianças.

Venha viver na Enseada, onde a vida é mais doce!