Apartamento para venda em Londrina / PR, Aurora, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Residencial Malibu no bairro Aurora, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona Sul, região Parque Aurora, ponto de referência Catuaí Shopping.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Privativa de 64 m².

Valor do Imóvel R$ 380.000,00, Valor do Condomínio R$ 380,00, 10% abaixo tabela - Financiáveis pelo programa MINHA CASA MINHA VIDA para Primeiro imóvel.

Características: Aquecimento Solar, Coworking, Sacada c/ Churrrasqueira.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Elevador, Espaço Gourmet, Hall de Entrada, Lavanderia, Ponto para Ar Condicionado.

Lazer: Academia Equipada, Brinquedoteca, Espaço Pets, Piscina, PlayGround, Quadra Beach Tennis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Posto Gasolina, Posto Saúde, UPA.

 

Pontos Fortes

• Obra recém-entregue (2025)

• 64 m² de área privativa

• 2 quartos

• 1 vaga de garagem

• Posição frontal

• Sol da manhã

• Vista para a rua

• Condomínio com lazer completo

• Portaria e segurança 24h

• Excelente localização no Parque Aurora

Observações do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento recém entregue, com posicionamento frontal que garante sol da manhã e vista direta para a rua, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude em cada ambiente.

Com 2 dormitórios bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e privacidade para a família ou para quem busca um espaço elegante para trabalhar de casa. A vaga de garagem coberta assegura praticidade e segurança para o seu veículo.

O condomínio eleva a qualidade de vida ao oferecer lazer completo: piscina para momentos de relaxamento, quadra esportiva para a prática de atividades físicas, salão de festas ideal para celebrar ocasiões especiais e portaria 24h que garante total tranquilidade e controle de acesso.

Localizado em região de fácil acesso, o empreendimento está próximo a comércio variado, escolas reconhecidas e linhas de transporte que conectam você a toda a cidade, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o seu investimento.

Esta é a oportunidade de adquirir um lar moderno, funcional e pronto para receber você e sua família, combinando conforto, segurança e conveniência em um só endereço.

Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e garanta este apartamento por R$ 380.000,00.

Sobre o Bairro Aurora

Aurora, o coração pulsante de Londrina, é um bairro que combina perfeitamente a vivacidade urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, Aurora oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-se um local ideal para aqueles que buscam conveniência e mobilidade. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma variedade de comércios, escolas renomadas e serviços de saúde de alta qualidade. Para os amantes da natureza, Aurora abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo em meio ao agito da cidade. A segurança é outro ponto forte do bairro, garantindo aos moradores uma vida tranquila e sem preocupações. As opções de imóveis são variadas, desde apartamentos modernos até casas espaçosas e acolhedoras. Viver em Aurora significa desfrutar do melhor que Londrina tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o seu novo lar no bairro Aurora!

Aurora, em Londrina, é um bairro repleto de oportunidades educacionais de alta qualidade. O bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Marista Londrina, Colégio Positivo - Londrina, Colégio Estadual Dr. Gabriel Carneiro Martins, Colégio Alternativa, Colégio Portinari e Elite Rede de Ensino - Londrina. Para os mais jovens, a Escola Megumi, Escola Municipal Carlos Dietz e a Educação Infantil do Colégio Marista são excelentes opções.

Para suas necessidades diárias, o Mercadão Shangri-lá e o Mercado Livre estão a uma curta distância. Além disso, a Mercearia Yoshida oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. O Shopping Quintino é um centro comercial vibrante que oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes.

O bairro também abriga instituições dedicadas ao desenvolvimento infantil como Baobá - Vivências pelo brincar, Vale do Rubi, Escola Nova Geração e Escola Pé de Moleque Centro de Educação Infantil Unidade Aurora. E para as famílias que buscam um ensino bilíngue para seus filhos, a Escola ATS - A Turma do Snoopy é uma excelente opção.

Comodidade, educação de qualidade e opções de lazer ao seu alcance fazem do bairro Aurora o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha viver em Aurora e desfrute do melhor que Londrina tem a oferecer!