Apartamento para venda em Londrina / PR, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 153,00, área construída 153,00

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Descrição do Imóvel

Lindo apartamento reformado no Calçadão, com 3 quartos, 3 banheiros Totalmente RENOVADO, no coração de Londrina, sem garagem.
Apartamento espaçoso (153 m²) de 3 quartos, 3 banheiros, escritório sem garagem. andar Alto do Ed. Cinzia, no coração/calçadão de Londrina, totalmente reformado
Sistema elétrico completamente reformado, com nova fiação, dispositivos de proteção (disjuntores DPS/DR), e quadro de energia moderno com 40 disjuntores.
Encanamento novo, com tubulação moderna (PPR), mais durável que o PVC tradicional e com canos e fiação para instalação de torneiras de água quente. Infraestrutura para ar-condicionado nos três quartos e sala.
Cozinha ampla, com espaço para mesa ou breakfast bar. Armários novos em estilo cozinha americana, com bancada em granito Itaúna. Piso de cerâmica retrô original. Paredes revestidas em cimento queimado.
União do moderno ao clássico, seguindo o design preferido dos arquitetos contemporâneos. Sala de estar e jantar ampla, com piso original em Imbuia restaurado, que alia elegância e alta durabilidade. Parede decorativa em tijolinho à vista, pintada em branco. Janela panorâmica com vista para o pôr do sol. Três quartos de casal, sendo um deles uma suíte com banheiro espaçoso.
Todos os quartos contam com guarda-roupas embutidos em madeira nobre e janelas com belas vistas da cidade de Londrina. Lavanderia ampla e bem arejada. Além da lavanderia, a área de serviço conta com um cômodo adicional com janela, piso em madeira e lavabo, que pode ser utilizado como dormitório, despensa ou escritório. Em todos os banheiros e lavanderia, foi instalado piso de porcelanato. Os vasos sanitários são todos modernos com designs eficientes e que facilitam a limpeza. As bancadas dos banheiros e da área de serviço são todas em granito. Nos banheiros, foram instalados box Blindex, tudo adicionando elegância e durabilidade.
Edifício conta com dois elevadores, salão de festas com cozinha, banheiros sociais, academia e área gourmet na cobertura com uma vista de 360 graus da cidade de Londrina. Condomínio bem administrado, com taxa de administração mantida abaixo de R$700,00 por mês. Prédio em fase final de pintura interna nas áreas comuns. Propriedade escriturada, com documentação em dia e pronta para transferência

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Perfeito para quem deseja desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo toda a comodidade que você merece.

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CRECI PR 45476 - Imobiliária Neves PR

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Sobre o Bairro Centro

Descubra o encanto de viver no Centro de Londrina, um bairro repleto de vida e conveniência. Este bairro pulsante é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam a combinação perfeita de comodidade e cultura. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços, desde supermercados, escolas renomadas, até sofisticados restaurantes e cafés. O Centro de Londrina é conhecido por sua arquitetura deslumbrante e rica história cultural, tornando-se um cenário inspirador para viver. Para os amantes das artes, a proximidade com teatros, museus e galerias é um verdadeiro deleite. Além disso, o bairro oferece uma excelente rede de transporte público, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Viver no Centro de Londrina significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. É ideal para quem busca uma vida dinâmica em um ambiente seguro e acolhedor. Experimente a sensação única de morar no coração desta vibrante cidade!

Aproveite a proximidade com o Royal Plaza Shopping, um dos principais centros de compras da cidade, e o Camelódromo de Londrina, conhecido por sua variedade de produtos e preços acessíveis. Para aqueles que valorizam a saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados estabelecimentos como o Hoftalon Hospital de Olhos e a Unidade Cambará - Hoftalon Hospital de Olhos, ambos referências em oftalmologia. O SAS - Sistema de Assistência à Saúde e a Humana Saúde Paraná também estão nas proximidades, garantindo atendimento médico de qualidade.

O Centro de Londrina é um hub educacional com diversas opções para todas as idades. Colégios renomados como o Estadual Vicente Rijo, Marcelino Champagnat, Mãe de Deus e Sesi oferecem educação de alta qualidade. Para aqueles que buscam preparação para vestibulares, o Colégio Sigma Ensino Médio e Pré-Vestibular e o Fleming Neodna são excelentes opções.

A área também é rica em opções para os pequenos com o Centro Municipal de Educação Infantil Valéria Veronesi e a Escola O Peixinho. E para os adultos, temos a Ceebja Londrina-Ef M.

Além disso, o bairro está próximo ao Complexo Empresarial Oscar Fuganti, ideal para profissionais que buscam conveniência no trajeto casa-trabalho. Viver no Centro de Londrina é viver cercado por facilidades!