Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no empreendimento Blu.ink, da Vanguard, em Londrina — uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização.

A unidade do décimo oitavo andar conta com aproximadamente 60m² de área privativa, com planta inteligente que proporciona conforto e funcionalidade, ideal para moradia ou investimento. O projeto se destaca pelo design contemporâneo, ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo da Vanguard.

⚠️ Oportunidade real de negociação: proprietário precisa vender rapidamente devido ao fluxo de pagamento, abrindo margem para condições diferenciadas.

💰 Valor de referência: R$ 780.000,00 = valor total pedido é menos de R$ 600mil

Perfeito para quem busca um imóvel na planta ou em fase avançada, com potencial de valorização e liquidez no mercado.

Pontos Fortes

📍 PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO

✔ Padrão construtivo Vanguard
✔ Projeto arquitetônico moderno
✔ Áreas comuns completas
✔ Perfil jovem e valorizado
✔ Forte demanda de locação

📍 PONTOS FORTES DA REGIÃO

✔ Localização estratégica em Londrina
✔ Próximo a comércios, serviços e conveniências
✔ Fácil acesso às principais vias
✔ Região com alta valorização imobiliária

Observações do Imóvel

⚠️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

“OPORTUNIDADE REAL — proprietário precisa vender”
“condição diferenciada”

• Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
• Venda vinculada à aprovação de transferência junto à construtora
• Condições podem variar conforme negociação
• Imagens do Decorado (meramente ilustrativas)
• Imóvel sujeito à disponibilidade

Sobre o Bairro Gleba Fazenda Palhano

Bem-vindo ao Gleba Fazenda Palhano, um dos bairros mais desejados de Londrina. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano, onde a qualidade de vida e o conforto são garantidos. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer e conveniência, incluindo centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e parques verdes para desfrutar do ar livre. A segurança é uma prioridade no Gleba Fazenda Palhano, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Além disso, este bairro oferece fácil acesso a excelentes escolas e hospitais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina luxo moderno com um ambiente tranquilo e acolhedor, Gleba Fazenda Palhano é o lugar perfeito para você. Venha experimentar o melhor que Londrina tem a oferecer!

No coração do Gleba Fazenda Palhano, você encontrará o Catuaí Shopping Londrina, um centro comercial de alto padrão com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para as famílias, o Colégio PGD e a Clover Montessori Londrina oferecem educação de qualidade, enquanto a Fruttaria Alphaville - Mercado e Hortifruti proporciona uma seleção fresca e saudável para sua despensa.

Os amantes da arte vão adorar o Ballet Luana Prado, um renomado estúdio de dança local. E para aqueles que buscam tranquilidade ao ar livre, a Praça Kaneko Ikeda e o Pet Park são perfeitos para passeios relaxantes. Se você é um amante dos animais, a Praça Pet Catuaí é um espaço especializado para seu pet se divertir.

O Instituto Salgado Cursos de Saúde Integral oferece uma variedade de programas educacionais focados no bem-estar, enquanto a Lip Laser Catuaí oferece tratamentos estéticos avançados. Para os entusiastas da tecnologia, a Robótica e Games - Smashbug - Cupcake oferece uma experiência única.

E para os amantes da culinária, Crepefy Catuaí Londrina e PopCorn Gourmet Londrina são imperdíveis. Finalmente, Nosde Online oferece soluções digitais modernas para facilitar sua vida. Venha viver no Gleba Fazenda Palhano e desfrute do melhor que Londrina tem a oferecer!