Apartamento para venda em Londrina / PR, Guanabara Parque Boulevard, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 182,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Artsy no bairro Guanabara Parque Boulevard, localizado na cidade de Londrina / PR.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Total de 182,00 m², Área Privativa de 89 m².

Valor do Imóvel R$ 995.000,00, entrada 10% + 90% financiável (aceita permuta).

Características: Portão Eletrônico, Coworking, Sacada c/ Churrrasqueira.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Espaço Gourmet, Hall de Entrada, Lavanderia, Mini Market, Ponto para Ar Condicionado.

Lazer: Academia Equipada, Brinquedoteca, Espaço MOVIE e GAMES, Piscina, PlayGround, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto Gasolina, Posto Saúde, UPA.

 

Pontos Fortes

🌿 Diferenciais do empreendimento

• Duas torres integradas por hall imponente com pé-direito duplo

• Lazer completo entregue mobiliado e decorado

• Piscinas adulto e infantil

• Espaços gourmet (Dalí e Miró)

• Garden Gourmet com piscina privativa

• Fitness interno e outdoor training

• Sports Bar, coworking, meeting room

• Kids Club, playground e quadra esportiva

• Bike station, lavanderia e mercado autônomo

• Segurança com guarita, controle de acesso e patrimônio de afetação

📍 Localização: Rua Dr. Dimas de Barros, Gleba Palhano
A poucos metros da Av. Madre Leônia Milito e do Lago Igapó.

Observações do Imóvel

Descubra o seu novo endereço de bem estar no coração da cidade: um apartamento de 182 m² que une espaço, conforto e um estilo de vida ativo, tudo a apenas alguns passos de tudo que você precisa.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e duas vagas de garagem, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para receber família e amigos. Os acabamentos de alto padrão valorizam cada detalhe, enquanto as varandas dos espaços gourmets proporcionam momentos de degustação ao ar livre, complementados por um Garden Gourmet com piscina privativa que traz um toque de resort ao seu cotidiano.

A exclusividade do condomínio vai além do visual. São 200 m² de área fitness, outdoor training, sport bar e uma brinquedoteca com pátio coberto para as crianças. Para quem trabalha de casa, o coworking com varanda e dois ambientes oferece produtividade com vista. A conveniência também está garantida: mercado autônomo, lavanderia compartilhada, vagas exclusivas para portadores de necessidades especiais, poços que asseguram iluminação e ventilação natural nos subsolos e cisterna de reaproveitamento de água pluvial, refletindo um compromisso com a sustentabilidade.

Localizado em um bairro valorizado, o empreendimento está próximo a escolas renomadas, comércios diversificados, restaurantes e opções de transporte público, facilitando o acesso ao centro e às principais vias da cidade. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a praticidade urbana, proporcionando qualidade de vida para quem busca equilíbrio entre trabalho, lazer e família.

Não perca a oportunidade de viver em um endereço que eleva seu padrão de vida. Agende agora mesmo uma visita e experimente pessoalmente o conforto, a funcionalidade e o bem estar que este apartamento oferece. Seu novo capítulo começa aqui!

Imóvel anunciado na modalidade de cessão de direitos, sujeito à anuência da construtora. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.