- Código: Apto 102 Res Higienópolis 1870
Morar no Jardim Higienópolis significa estar em uma região consolidada de Londrina, onde você resolve a vida a pé em poucos minutos, entre um supermercado e um shopping. É o tipo de endereço que não sofre com a volatilidade do mercado; pelo contrário, mantém uma demanda constante por estar perto de boas escolas e serviços essenciais. Este apartamento no Residencial Higienópolis entrega exatamente o que quem conhece o bairro procura: uma estrutura sólida com 75 m² privativos muito bem aproveitados. Ter três dormitórios e o suporte de uma despensa e área de serviço separada faz toda a diferença na organização de uma rotina familiar, tirando aquela sensação de aperto comum em prédios mais novos e apertados.
O imóvel já está mobiliado e conta com uma vaga de garagem coberta, garantindo que o seu patrimônio esteja protegido desde o primeiro dia. Com uma área total que ultrapassa os 100 m², o custo-benefício se torna evidente quando comparamos com lançamentos na planta que entregam muito menos espaço pelo mesmo valor. É uma escolha racional para quem prioriza a segurança do investimento e quer estabilidade, sem surpresas com taxas condominiais abusivas ou falta de conveniência ao redor. Se você busca um imóvel pronto, em uma localização que dispensa apresentações e com espaço real para viver, vale a pena agendar um horário para entender as proporções de perto.
Bairro: Jardim Higienópolis
Condomínio: Residencial Higienópolis
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Primeiro Andar
+55(43)99128-7777 CRECI F22528
A primeira coisa que percebo no Jardim Higienópolis é a proximidade da Escola Municipal São José. Ela fica na mesma rua da maioria das casas e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam à aula sem precisar pegar carro e o caminho tem calçadas bem cuidadas e sem buracos.
As ruas do bairro são largas o suficiente para que as crianças brinquem na calçada enquanto os pais fazem o caminho até o ponto de ônibus. À noite o trânsito diminui bastante e o barulho quase desaparece; isso deixa o ambiente mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.
No dia a dia tem tudo que a gente precisa sem precisar sair muito longe. O supermercado da Rede A tem um corredor só de produtos frescos e fica a três quarteirões da minha casa ? dá pra chegar em dois minutos caminhando. Também tem padaria aberta até tarde, farmácia 24h e alguns comércios de bairro como loja de brinquedos e papelaria que facilitam as compras rápidas.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e um quintal pequeno que serve para as crianças brincarem ao ar livre. Também há alguns apartamentos de dois quartos em prédios baixos com elevador; ambos têm boa ventilação e recebem luz natural durante o dia inteiro. O preço dos aluguéis costuma ser mais estável que em áreas mais centrais da cidade.
O que faz as famílias ficarem é essa combinação de praticidade e segurança. A vizinhança costuma se reunir nos finais de semana para brincar na praça central ou fazer um churrasco coletivo; isso cria um clima de amizade entre os moradores. Quando alguém precisa de ajuda ? seja para levar uma criança ao médico ou para trocar uma ferramenta ? sempre tem alguém disposto a dar uma mãozinha. Essa rede informal deixa o dia a dia mais leve e faz do Jardim Higienópolis um lugar onde os pais sentem que podem criar seus filhos sem pressa nem preocupação excessiva.
No bairro tem o Colégio Universitário???Londrina bem na rua principal; resolve o acesso à educação superior sem precisar sair do quarteirão. O Colégio Estadual Vicente Rijo fica logo ao lado da praça e garante ensino público gratuito para os jovens da região. Hugo Simas está próximo ao posto de gasolina e facilita comprar material escolar quando falta algo rápido. A C?E?Ef?M resolve o fundamental dos pequenos e está a poucos passos da casa dos moradores. A Clínica Amor Saúde cuida das consultas rotineiras e elimina a necessidade de viajar até o centro médico da cidade. O Colégio?e?Anglo?Londrinense oferece preparação para vestibular sem precisar mudar de escola; fica a duas quadras do seu apartamento. O Colégio?Mãe?de?Deus atende à educação infantil com turmas pequenas e resolve a questão do cuidado matinal das crianças; dá pra ir a pé em três minutos. Baobá???Vivências pelo brincar traz atividades lúdicas que evitam levar os filhos para fora do bairro nos fins de semana; está na mesma avenida que sua casa.
Se quiser um espaço verde fácil de acessar tem o Zero???Área?de?Recreação?e?Lazer Luigi Borghesi; resolve o desejo por lazer ao ar livre sem precisar pegar carro ? chega caminhando em cinco minutos. O Bosque Mal.\ Cândido Rondon oferece trilhas tranquilas que substituem longas viagens ao parque municipal; fica a dez minutos andando ou dois à bicicleta.
Pra quem precisa de atendimento rápido tem o Hospital Infantil Sagrada Família que cuida das emergências pediátricas sem deslocamento até o centro; chega em quatro minutos de carro ou oito caminhando. O Pronto Atendimento Pediátrico ? Hospitalar funciona 24h e resolve urgências imediatas perto da sua rua. Hoftalon ? Unidade Cambará atende adultos com pronto?socorro completo e evita longas esperas fora do bairro; fica a seis minutos de carro. Humana Saúde Paraná oferece exames preventivos convenientes; dá pra marcar consulta sem sair do entorno. Centro Clínico Paes Leme cuida das especialidades médicas diárias sem precisar ir ao hospital central; está a três quadras.
Também há feira livre na Rua Alagoas 904 que garante frutas frescas toda manhã, evitando compras no supermercado distante; chega em dois minutos andando.
Por fim tem escolas como O Peixinho, Alfa, Nova Geração e José de Anchieta que cobrem todo o ciclo escolar localmente ? assim não é preciso buscar transporte extra para levar os filhos à aula diariamente.
Colégio Universitário - Londrina
Colégio e Anglo Londrinense
Colégio Mãe de Deus
Ensino Fundamental e Médio
Escola O Peixinho
Colégio Alfa
Baobá - Vivências pelo brincar
Colégio Estadual Vicente Rijo
C E-Ef M
Escola Nova Geração
Clínica Amor Saúde
Humana Saúde Paraná
Centro Clinico Paes Leme
Zerão - Área de Recreação e Lazer Luigi Borghesi
Bosque Mal. Cândido Rondon
Hospital Infantil Sagrada Familia
Hoftalon - Unidade Cambará
Pronto Atendimento Pediátrico - Hospitalar
Colégio Estadual José de Anchieta
904
R$ 500,00
R$ 1.600,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Apto 102 Res Higienópolis 1870 Apartamento para venda em Londrina / PR, Jardim Higienópolis, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 100,67, área construída 100,67. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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