Apartamento para venda em Londrina / PR, Jardim Nova Esperança, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Solare Essenza - PRIDE no bairro Jardim Nova Esperança, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona SUL, região Nova Esperança, ponto de referencia Super Mercado Tonhão Matriz. próximo bairro Ouro Branco e região União da Vitória.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Privativa de 35,82 m², Área do Terreno com 12,60 m².

Valor do Imóvel 100% Parcelado 🚨SÓ ESTE MÊS🚨 Valor promocional c/ Desconto 20mil COHAPAR + Registro Grátis.

Características: Portão Eletrônico, Opções c/ Jardim Privativo.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Mini Market, Ponto para Ar Condicionado.

Lazer: Academia aberta, Espaço Pets, PlayGround, Praça, Quadra Beach Tennis, Churrasqueira.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto Gasolina, Posto Saúde, UPA.

 

Pontos Fortes

💎 Pontos Fortes

• Enquadrado no Minha Casa Minha Vida e Casa Fácil Paraná

• Localização estratégica na Zona Sul de Londrina

• Infraestrutura de lazer e conveniência completa

• Opções com jardim privativo

• Entrada facilitada e parcelas acessíveis

• Ideal para o primeiro imóvel

• Negociação direta com a construtora

• Projeto moderno com conforto e funcionalidade

Observações do Imóvel

O Residencial Solare Essenza, da construtora Pride, é um empreendimento localizado em Londrina, com 440 apartamentos disponíveis. As unidades com 2 dormitórios, oferecendo opções práticas e acessíveis para você trocar o aluguel pelo seu imóvel próprio. com as facilidades de parcelar 100% sua entrada direto pela construtora e utlilzar dos benefícios de descontos pela COHAPAR e Minha Casa Minha Vida, Taxas reduzidas a partir de 4,25% ao ano e registro grátis, para clientes de 1º imólve com renda inferior a R$ 6mil.

Os imóveis estão à venda dentro do Faixa 2 do Minha Casa Minha Vida, com preços variando conforme as condições de financiamento e a disponibilidade das unidades.

Entre os benefícios, o projeto oferece um subsídio de R$ 20 mil do Governo do Paraná para auxiliar na entrada para famílias com renda de até quatro salários mínimos. Além disso, há descontos oferecidos pelo programa Minha Casa Minha Vida e a possibilidade de utilizar o FGTS para abater o valor financiado.

Localizado na Avenida Giocondo Maturi, 1.400, o empreendimento garante praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.

📝 Observações

• As imagens são meramente ilustrativas.

• As unidades não são entregues com piso laminado.

• O mercado compartilhado é entregue apenas com infraestrutura.

• Consulte o memorial descritivo e os requisitos dos programas habitacionais.

Sobre o Bairro Jardim Nova Esperança

A praticidade do Jardim Nova Esperança aparece logo na porta de casa: tem um supermercado de porte médio a dois quarteirões e uma farmácia que abre às 7?h da manhã. Dá pra fazer o mercado e pegar remédios antes de sair para o trabalho e ainda chegar ao ponto de ônibus em menos de cinco minutos a pé.

Para quem passa o dia inteiro no escritório, o trânsito costuma ser tranquilo nas principais vias que cruzam o bairro. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro da cidade e a mesma distância pode ser percorrida em dez minutos usando a ciclovia que corta a região. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e tem linhas diretas para o Hospital Universitário e para o polo industrial da zona norte. Assim, quando surge uma consulta ou um exame inesperado, dá pra chegar lá em menos de vinte minutos sem precisar enfrentar engarrafamentos.

A maioria das casas aqui são sobrados com dois ou três quartos, construídos nos anos 2000. As fachadas são simples, com alvenaria pintada e pequenos jardins na frente. Não falta espaço para colocar uma bancada de trabalho ou um cantinho para crianças brincarem. O condomínio tem portaria e algumas áreas comuns compartilhadas, mas nada que exija muita manutenção.

O comércio local gira em torno da rua central: tem padaria que entrega café fresquinho até as empresas vizinhas, lanchonete com opções rápidas para o almoço e uma papelaria que atende freelancers que precisam imprimir documentos às pressas. Nas tardes de sexta-feira costuma rolar um pequeno mercado de produtores artesanais na praça ao lado da escola municipal; é fácil dar uma passada depois do expediente e levar frutas ou legumes frescos sem perder tempo.

Viver no Jardim Nova Esperança significa ter tudo ao alcance dos passos curtos ou de um curto trajeto de carro. A rotina aqui encaixa bem quem precisa otimizar horas entre reuniões, compras e cuidados com a saúde, sem abrir mão de um ambiente residencial tranquilo.

Se você ainda não conhece a vizinhança, deixa eu te contar como tudo se encaixa aqui. A Escola Municipal Machado de Assis fica a poucos passos da minha porta, tem salas bem iluminadas, professores que realmente se importam e um horário que combina com quem tem filho em idade escolar; isso ajuda a deixar a manhã mais tranquila porque dá pra deixar a criança na escola e seguir direto para o trabalho. Do outro lado da rua tem o Mini Mercado Nova Esperança, um cantinho que tem frutas, legumes, pães e itens de primeira necessidade, tudo aberto cedo e com filas curtas, o que faz diferença quando a gente precisa de algo rápido antes de sair de casa. A rua principal tem um ponto de ônibus a dois minutos a pé, e as linhas chegam ao centro em menos de dez minutos, então não tem desculpa para perder horário. Nas esquinas tem uma padaria que entrega café quente logo pela manhã e um pequeno parque com bancos onde a gente costuma sentar para ler ou esperar o ônibus; o ambiente é calmo e as calçadas são largas, o que deixa a caminhada agradável mesmo nos dias de chuva. Também