Apartamento para venda em Londrina / PR, Paraíso, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2022, área total 46,93, área construída 43,60

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, RESIDENCIAL LITUANIA - MRV Zona Norte no bairro Paraíso, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona Norte, região Norte Shopping em frente ao Lago Norte, ponto de referência em Frente ao Lago Norte - Próximo Shopping Norte.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 46,93 m², Área Construída com 43,60 m².

Valor do Imóvel R$ 233.000,00, + Desconto de 20mil da COHAPAR + Desconto Subsídio MINHA CASA MINHA VIDA + Registro imóvel Grátis.

Características: Portão Eletrônico, Opções c/ Jardim Privativo, Sacada c/ Churrrasqueira.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Ponto para Ar Condicionado.

Lazer: Academia aberta, Espaço Pets, Piscina, PlayGround, Pomar, Praça, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto Gasolina, Posto Saúde, UPA.

 

Pontos Fortes

• Produto: Apartamentos em Londrina/PR
• Endereço: Rua Inaldo Guimarães, Quadra 01, 1/2B (Zona Norte - Londrina/PR)
• Área Total do Terreno: 17.676,65 m²
• Elevador
• Área de lazer: Playground, Pet Place, Churrasqueira, Piscinas Adulto e Infantil, Pomar, Bicicletário.
• Vagas de garagem
• Tipologia das unidades:
  2 Dormitórios (PCD) Área total: 43,6m²*
  2 Dormitórios Área total: 43,6 ou 44,3 ou 46,28 ou 46,93m²*
  *Área real privativa acessória com valores aproximados.
• Proximidade: Em frente ao Lago Norte, próximo ao Londrina Norte Shopping, Mercado Paraíso, Escola Professora Beahir Edna Mendonça, CEI Milton Gavetti e Estádio do Café. Vias de acesso: Av. 10 de Dezembro, Av. Henrique Mansano, Av. Curitiba e Rod. Carlos João Strass.
• Realização: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES
• Registro de Incorporação: 2/107.458 do 2º Ofício de Londrina.

Observações do Imóvel

Zona Norte

Na melhor localização de da Zona Norte, o lago norte foi escolhido especialmente para você que sempre sonhou em morar perto de uma completa infraestrutura comercial para facilitar a vida da sua família, além de estar próximo as principais vias de acesso da cidade.

Em frente ao Lago Norte, próximo ao Londrina Norte Shopping, Mercado Paraíso, Escola Professora Beahir Edna Mendonça, CEI Milton Gavetti e Estádio do Café. Entre as principais vias de acesso estão a Av. 10 de Dezembro, Av. Henrique Mansano, Av. Curitiba e Rod. Carlos João Strass.

Endereço: Rua Inaldo Guimarães, Quadra 01, 1/2B (Zona Norte - Londrina/PR)

Sobre o Bairro Paraíso

A rua principal do Paraíso tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. As escolas públicas e particulares ficam a menos de 10 minutos a pé, então dá pra levar os pequenos sem precisar de carro nem enfrentar trânsito. A Escola Estadual São João está logo ali na esquina da Rua das Flores, e o Colégio Visão fica a duas quadras de distância; ambos têm boa reputação e são bem frequentados pelos vizinhos.

O comércio do dia a dia também está bem espalhado. Tem padaria aberta até cedo, mercado de bairro que não falta nada e farmácia que funciona 24 horas. Tudo isso fica num raio que dá pra caminhar em cinco ou dez minutos, então não rola aquela correria para fazer compras depois da escola. O ponto de ônibus fica na mesma avenida principal e liga o bairro ao centro em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser suficiente para colocar um quintal onde as crianças podem brincar livremente. Os aluguéis e preços de venda são mais acessíveis que em áreas mais centrais, mas ainda assim dão uma sensação de estabilidade para quem quer ficar alguns anos.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida suficiente para não parecer abandonado. Tem parques pequenos com brinquedos e áreas verdes onde as famílias se encontram nos fins de semana. A vizinhança costuma organizar feirinhas e eventos comunitários, o que ajuda a criar um clima de amizade entre os moradores.

É esse conjunto de escola perto, comércio à mão, casas com espaço e ruas seguras que faz muita gente escolher o Paraíso para criar a família. Se você busca praticidade no dia a dia e um ambiente onde as crianças podem crescer sem pressa, vale a pena dar uma volta por lá e sentir o clima pessoalmente.