Apartamento para venda em Londrina / PR, Residencial Portal do Sol, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 71,00, área construída 63,00

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Descrição do Imóvel

Residential Portal do Sol Rua Vereador Valdir Araujo 45 -Vivi Xavier 
Área útil: 63m²
Área total: 71m²
Vagas de garagem: 1 
Valor condomínio: R$300
Valor do IPTU: R$70,00
Ano de construção: 2018


Posição: (frente/ fundos/ lateral/ sol manhã/ tarde)

 Lateral- Sol da manhã

Descrição do imóvel: 

O apartamento conta com:

3 quartos bem iluminados (ponto para ar condicionado já pronto para instalação)
1 banheiro
Sala de estar ampla
Sala de jantar integrada

Água e Gás já incluso no valor do condomínio
O condomínio oferece:

2 salões de festas com churrasqueira
Quadra poliesportiva
Playground
Mercado 24 horas
Ponto de ônibus em frente ao condomínio

Localizado próximo ao:

Mercados:

Supermercado Mufato Saul
Supermercado Santarém
Burger King

Escolas: 

Escola Municipal Ignez Corso Andreazza, 
C.E.I. Silvana Lopes, 
Centro de Educação Infantil Doce Infância

Saúde:

Posto de Saúde do Conjunto Habitacional Vivi Xavier

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, este imóvel em Londrina, é simplesmente imperdível! Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver momentos inesquecíveis.

Perfeito para quem deseja desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo toda a comodidade que você merece.

Por um valor imperdível, você pode realizar o sonho de ter a sua casa própria em um dos melhores bairros de Londrina. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel em Londrina. A sua nova vida te espera aqui!

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Sobre o Bairro Residencial Portal do Sol

Fica a menos de cinco minutos a pé da Escola Estadual Nova Geração, então o caminho da manhã não tem complicação e dá pra chegar sem precisar de carro. O horário de saída das crianças bate direitinho com o horário de chegada dos pais ao trabalho, o que ajuda a organizar a rotina da família.

A rua principal do Portal do Sol tem calçada larga e iluminação boa. Tem poucos cruzamentos sem semáforo e os vizinhos costumam se conhecer bem; quando alguém vê algo suspeito avisa rapidinho. Por isso as crianças podem brincar na rua ou andar de bicicleta sem preocupação excessiva. A velocidade dos carros costuma ser baixa porque há bastante sinalização de trânsito e poucos veículos passando nos horários de pico.

No comércio do dia a dia tem padaria aberta até às oito da noite, um supermercado que entrega em até duas horas e uma farmácia que funciona nos fins de semana. Dá pra fazer o lanche da escola na padaria e pegar o remédio depois da aula sem precisar sair do bairro. Também tem uma praça com quadra poliesportiva onde as famílias se encontram para jogar bola ou simplesmente conversar enquanto as crianças correm por lá.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno que serve para colocar uma churrasqueira ou um cantinho de brinquedo. O preço médio das casas ainda está abaixo do que se paga em bairros mais centrais da cidade, então dá pra comprar ou alugar sem estourar o orçamento familiar. O ritmo das ruas é tranquilo demais para quem quer fugir do trânsito intenso e ainda estar perto de tudo que precisa para criar os filhos com conforto e segurança.