Apartamento para venda em Londrina / PR, Residencial Vila Romana, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em AGO 2023

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Kingswood Condomínio Clube no bairro Residencial Vila Romana, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona Leste, ponto de referencia Mercado 88.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de AGO 2023.
Área Privativa de 42,07 m².
Entrada Parcelada + Desconto Cohapar + Financiamento CAIXA Minha Casa Minha Vida.

Características: Portão Eletrônico, Opções c/ Jardim Privativo, Sacada c/ Churrrasqueira.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Infraestrutura: Espaço Gourmet, Ponto para Ar Condicionado.
Lazer: Academia Equipada, Espaço Pets, Piscina, PlayGround, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto Gasolina, Posto Saúde, UPA.

Residencial Kingswood – Viva sua felicidade em todos os sentidos!
O Residencial Kingswood é um condomínio clube exclusivo localizado na charmosa região da Vila Romana em Londrina/PR. São 208 unidades distribuídas em 7 blocos de 4 pavimentos, com apartamentos de 2 dormitórios, opções com garden e sacada com churrasqueira, pensados para oferecer o máximo de bem-estar, praticidade e conforto.

Este é o lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente seguro, completo em lazer, com infraestrutura moderna e cercado pela natureza urbana de Londrina. Um novo estilo de vida espera por você!

Pontos Fortes

• Localização tranquila e de fácil acesso (Rua Júlia Belini Bertáglia, 491 – Vila Romana)

• Condomínio Clube completo com mais de 15 opções de lazer

• Sacada com churrasqueira em diversas unidades

• Opções de apartamentos com garden

• Vaga de garagem individual + vagas para visitantes

• Ideal para morar ou investir

Observações do Imóvel

Observações:

• Unidades com 2 dormitórios entre 39,60m² e 42,07m²

• Todos os apartamentos contam com 01 vaga de garagem

• Empreendimento financiável

• Aceita FGTS como entrada

Sobre o Bairro Residencial Vila Romana

A Vila Romana tem ruas largas, calçadas bem feitas e pouco trânsito nas manhãs. Dá pra caminhar sem preocupação, o que deixa a gente mais tranquilo quando a criança sai para brincar.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz a diferença. A Escola Estadual Professor Almeida fica a dois quarteirões, leva menos de cinco minutos a pé. A Escola Municipal Ana Maria está logo ao lado da praça, também dá pra ir a pé. Essa praticidade evita o caos do carro e ainda dá tempo extra para o lanche antes da aula.

O comércio aqui é direto ao ponto. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na mesma rua. Se precisar de roupa ou material escolar, a loja de tecidos e a papelaria ficam a poucos minutos de caminhada. Não falta nada para o dia a dia, e tudo está a uma distância que não exige carro.

Os imóveis variam entre casas com quintal e apartamentos de dois e três quartos. As casas costumam ter garagem para dois carros e espaço para as crianças montarem um cantinho de jogos. Os apartamentos trazem sacada, boa ventilação e condomínio com playground. O preço é compatível com a oferta de serviços ao redor, o que atrai quem busca equilíbrio entre custo e conforto.

O ritmo das ruas permite que a família se sinta à vontade. As calçadas são largas o suficiente para carrinho de bebê, e o fluxo de carros diminui nos horários de saída das escolas. Essa tranquilidade faz com que a gente se sinta em casa e queira ficar por muito tempo.

F3 Escola forma vigilantes em poucos dias, tudo perto da casa para quem mora aqui.?Escola Santa Teresinha do Menino Jesus ensina crianças locais com facilidade, garantindo rotina tranquila aos pais residentes.?Colégio Estadual Carlos?de?Almeida prepara jovens para vestibular próximo, evitando deslocamento longo nas manhãs.?UBS?Lindóia resolve consultas básicas sem precisar ir longe, ótimo para quem precisa cuidar da saúde rapidamente.?Escola Municipal Áurea Alvim?Toffoli garante ensino fundamental ali mesmo, facilitando o caminho das crianças ao estudar.?Escola Municipal Hikoma?Udihara cuida do ensino médio na vizinhança, permitindo que adolescentes cheguem à aula a pé em poucos minutos.?Centro Infantil Francisco?Quesada?Ortega apoia pais com creche segura a poucos passos da residência.?Centro Infantil Favo?de?Mel oferece ambiente lúdico aos bebês, perfeito para quem busca cuidados próximos ao lar.?Mercado Megs traz alimentos frescos à porta dos moradores, simplificando as compras diárias sem carro.?Creche Menino?Jesus cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham, tudo a uma curta caminhada da rua principal.?Mercado Roma fornece padaria e hortifrúti para refeições caseiras, ideal para quem gosta de cozinhar em casa mesmo com agenda apertada.?Ipem PR disponibiliza cursos técnicos perto do lar, ajudando a melhorar a qualificação profissional sem grandes deslocamentos.?Romana funciona como mini?supermercado aberto até tarde, atendendo às necessidades noturnas dos residentes que ainda circulam nas ruas tranquilas à noite.?Pré?Escola Estrelinha Feliz garante aprendizado divertido nos primeiros anos escolares, trazendo tranquilidade às famílias que moram ali há gerações.\n\nMercado Drielle oferece carnes e frutas frescas diariamente, facilitando o preparo das refeições familiares logo depois do trabalho.\nEdifício Paranoa sala 02 abriga clínica médica para emergências leves, evitando idas longas ao hospital central.\nCasa Londrinense vende produtos gourmet importados para quem gosta inovar nas receitas caseiras.\nCampo do Lindoia é parque urbano onde famílias fazem piquenique ou brincam ao ar livre nos fins?de?semana.\n\nTodas essas opções ficam a menos de um quilômetro ? dá pra ir a pé ou levar dois minutos na bicicleta ? tornando o cotidiano muito mais prático pra quem vive aqui.\