Apartamento para venda em Maringá / PR, Conjunto Residencial Cidade Alta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Reserva do Porto - Maringá Blendi no bairro Conjunto Residencial Cidade Alta, localizado na cidade de Maringá / PR, situado na zona Sul, região Vale Azul, ponto de referência Condomínio Residencial Maragogi.
 

O Reserva do Porto é o novo lançamento da Blendi Empreendimentos em Maringá, pensado para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar. Localizado na Av. Carmem Miranda, o empreendimento contará com 5 torres, 320 unidades e um condomínio clube completo, ideal para famílias e investidores que desejam morar em uma das regiões mais promissoras da cidade.

São apartamentos de 2 dormitórios, com ou sem sacada, ambientes integrados e sacada com churrasqueira a carvão, além de diferenciais que garantem praticidade e qualidade de vida.

Pontos Fortes

• 5 torres com 320 unidades modernas

• Condomínio clube com piscina, salão de festas, playground e áreas de convivência

• Sacada com churrasqueira a carvão

• Estrutura para ar-condicionado no quarto de casal

• Localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio

• Vagas de garagem vinculadas às unidades

• Empreendimento da Blendi Empreendimentos, referência em qualidade

Observações do Imóvel

• Pé-direito de 2,60m (laje a laje)

• Piso cerâmico em cozinha, área de serviço, sacada e banheiro

• Previsão para ar-condicionado no dormitório de casal

• Medição individualizada de gás e água

• Esquadrias em alumínio com contramarco (melhor vedação térmica e acústica)

• Entregue com infraestrutura para antena coletiva ou TV a cabo

Sobre o Bairro Conjunto Residencial Cidade Alta

A escola municipal Joaquim?Silva fica a 5?minutos a pé do Conjunto Residencial Cidade Alta. As crianças chegam sem precisar de carro. A rua que dá acesso ao condomínio tem trânsito baixo e poucos cruzamentos, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da caminhada. A iluminação funciona bem e há semáforos nas principais avenidas próximas.

As ruas dentro do conjunto são largas, mas o fluxo de veículos é leve. Dá pra andar de bicicleta ou de patins sem preocupação. Os moradores costumam usar as calçadas para brincar, porque o espaço é amplo e há poucos carros passando. O barulho diminui à noite, então a família tem um ambiente calmo para descansar.

Nos arredores tem padaria, supermercado e farmácia a menos de 300?metros. Tudo pode ser feito a pé, sem precisar de carro. O mercado abre cedo e fecha tarde, o que ajuda quem tem rotina apertada. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de 10?minutos para chegar ao centro da cidade.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Cada unidade tem garagem para dois carros e um quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis e das vendas tem sido estável, o que atrai quem busca segurança financeira. O conjunto tem área de lazer com playground e quadra poliesportiva, e as famílias costumam se reunir nos fins de semana. Por isso, quem tem filhos em idade escolar acha fácil conciliar escola, deslocamento e compras no dia a dia, sem precisar percorrer longas distâncias.

A Escola Municipal Dom Jaime?Luiz?Coelho é a opção de ensino fundamental que fica a poucos minutos a pé da maioria das casas; a proximidade ajuda os pais a economizar tempo. A Escola Municipal Professor?José?Galetti também está no perímetro e serve como alternativa para quem busca turmas menores. O Colégio Estadual Vinícius?de?Moraes oferece ensino médio e pré-vocacional, fica a apenas cinco minutos de caminhada e atrai adolescentes da zona. O CMEI Winifred?Ethel?Netto atende à primeira infância, tem um espaço lúdico e permite que as famílias deixem os pequenos em segurança sem precisar de carro. A Escola Municipal Professor?Benedita?Natalia?Lima oferece outra escolha para fundamental próximo à rua principal, facilitando as rotas matinais. O CMEI José?Pacheco?dos?Santos tem salas coloridas para crianças pré?escolares e é bastante frequentado pelos vizinhos. O Centro Municipal de Educação Infantil Tereza?Leonel abriga a repartição pública que cuida de matrículas e documentos escolares, fica a dois quarteirões e resolve burocracias rapidinho. O CEI Pequenos?Gênios garante turmas reduzidas para o ensino infantil e está a poucos passos da praça mais movimentada. A Praça Henrique?Fregadolli oferece área verde e espaço para brincadeiras ao ar livre, ideal para um passeio de fim de tarde. A Escola Municipal Manuel?Dias?da?Silva entrega ensino fundamental sólido, fica próximo à avenida central e tem portões seguros. A Mercearia do Tarumã entrega mantimentos básicos, é fácil de acessar a pé e permite compras rápidas. O Tomio ? Pastéis?&?Salgados traz a feira livre semanal, onde moradores encontram frutas, legumes e quitutes típicos, tudo a menos de dez minutos. O CMEI ? Jardim?Catedral fornece creche e pré?escola com atividades pedagógicas, localizado a poucos blocos do centro. A Horta Comunitária Cidade?Canãão oferece produtos orgânicos cultivados pelos próprios moradores, incentiva a troca de saberes e fica a poucos passos da rua escolar. O estabelecimento de roupas Borah Coermércio traz opções de vestuário a preço justo, atendendo ao dia a dia das famílias. O CMEI Jardim?Diamante tem salas de atendimento para crianças de zero a quatro anos, é reconhecido pela atenção personalizada. A Escola Professor?Conego?José?Jesus?Flor traz tradição na educação básica e fica a poucos minutos de caminhada. Por fim, a Escola Municipal Padre?Manoel?D?da?Silva completa a rede de ensino fundamental, oferece turmas de apoio e fica bem próximo às áreas residenciais, facilitando a rotina escolar de quem mora aqui.