Apartamento para venda em Maringá / PR, Jardim Aclimação, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Apartamento NOVO, moderno, em condomínio com lazer completo, localizado em região de alta demanda, próximo de universidade,  farmácia, hospital, escolas, creches, academias, supermercado, posto de combustível, entre outros, além do fácil e rápido acesso ao centro da cidade de Maringá.

O apartamento possui 58,63m² de área privativa, distribuído em: 
👨‍🍳 Cozinha com área de área serviço integrada; 
📺 Sala de jantar integrada com sala de estar/TV;
🥩Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão;
🛀 1 BWC social;
🛏️ 2 Dormitórios, sendo 1 suíte;
🚘 Vaga de garagem.

O condomínio conta com: 
* Academia, espaço fitness;
* Espaço gourmet;
* Sala de jogos e Brinquedoteca;
* Quadra esportiva;
* Playground;
* Área de estar e lazer ampla e aconchegante;
* Sauna húmida;
* Piscinas adulto e infantil; 
* Pool Bar;
* Ofurô privativo;
* Espaço Beaty Care;
* Espaço Pet Care; 
* Mini mercado;
* Lavanderia; 
* Oficina; 
* Bicicletário;
* Salão de festas;
* Espaço coworking e sala de reuniões;
* Portaria 24 horas. 

Obs.: Estuda permutas por veículos e propostas de parcelamentos.
Fotos reais e do projeto utilizadas neste anuncio. 


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HUDSON JULIÃO.
Corretor de Imóveis - Creci: F46694

Sobre o Bairro Jardim Aclimação

A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé ? uma municipal e uma particular que já conheço bem porque meus filhos estudam lá. As rotas são curtas e o trânsito costuma ser leve pela manhã, então dá pra chegar à aula sem pressa nem correria.

As ruas do bairro são largas e bem sinalizadas. O asfalto está em bom estado e há calçadas amplas que permitem que as crianças andem de bicicleta ou brincam na rua sem risco. Nas tardes costuma ter poucos carros passando, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem está cuidando dos pequenos.

No dia a dia não falta nada essencial. Tem um supermercado de porte médio na esquina da rua principal, uma farmácia ao lado e duas padarias que abrem cedo para quem precisa comprar pão antes da escola. Também há um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos ? dá pra ir a pé até lá sem esforço.

Os imóveis são predominantemente casas térreas com quintal pequeno e alguns condomínios de blocos baixos que oferecem áreas comuns para crianças. Os preços variam entre R$?300?mil e R$?500?mil, o que coloca o bairro numa faixa acessível para famílias que buscam espaço sem precisar sair da cidade. Muitas casas têm garagem para dois carros e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos.

O que faz as famílias ficarem é a sensação de segurança aliada à praticidade. Tem um parque municipal com brinquedos e pista de caminhada que fica perto da escola ? dá pra levar os filhos depois das aulas sem precisar usar carro. Além disso, as vias principais dão acesso rápido ao centro comercial e ao hospital da cidade em menos de dez minutos de carro. Tudo isso cria um cotidiano confortável para quem quer criar os filhos perto de tudo o que realmente importa.

O Colégio Objetivo de Maringá foca em vestibulares e evita deslocamento longo; o Colégio Premere tem currículo bilíngue que introduz idioma cedo na rotina; a Escola Municipal Professora Miriam Leila?Palandri atende ao fundamental com turmas pequenas e fila curta; Aurora Educacional oferece reforço escolar e atividades extracurriculares que equilibram estudo e lazer; a Escola Base Suprema combina educação infantil e fundamental no mesmo prédio, poupando idas a escolas diferentes; Vision?Mall reúne lojas, cinema e praça de alimentação para compras rápidas depois da aula; a Escola Municipal Profª?Benedita Natália?Lima funciona como repartição pública onde pais resolvem documentos escolares em minutos; a Rotatória Letícia?Naiara?Nazareth?Silva possui área verde com bancos ideal para caminhada matinal antes da escola; o Parque Dom?Pedro?Peres tem quadras esportivas onde as crianças gastam energia pós?aula; Vercadinho traz hortifrúti fresco facilitando compras saudáveis ao fim do expediente; SendCase é centro médico com consultas ambulatoriais que evitam viagens fora do bairro; Product?Tip reúne lojas de tecnologia onde adolescentes testam gadgets antes da compra; Omni?Concursos?Públicos oferece cursos preparatórios que permitem mudar de carreira sem sair da vizinhança; CAMN dispõe de consultórios variados para emergências familiares rápidas; Hospício do Liu presta atendimento psiquiátrico urgente essencial ao bem?estar imediato; a Clínica de Psicologia e Fonoaudiologia ? UniCes