Apartamento para venda em Maringá / PR, Jardim Aclimação, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 79,00, área construída 65,60

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Descrição do Imóvel

Código: AP24.
 **IMÓVE**
**SUPER_DESTAQUE**
**Edificio AVANTI**
**Lançamento**
Entregue 2026

🌟 Oportunidade Única - Seu Novo Lar com Lazer Privativo! 🌟
Descubra o apartamento perfeito para você e sua família, com localização privilegiada no coração de Maringá-PR.
Este imóvel combina segurança, conforto e a praticidade de ter lazer dentro de casa.
Com um excelente aproveitamento de 65 m² de área privativa (e 79 m² total), este apartamento é a união ideal de aconchego e funcionalidade.
✨ Detalhes que Encantam:
Acomodações Aconchegantes: São 2 quartos, incluindo uma suíte principal que oferece o refúgio e a privacidade que você merece. O imóvel conta com 2 banheiros no total.
Ambiente Social: A planta moderna integra a sala de estar com a cozinha, criando um espaço amplo e convidativo para o convívio diário.
Seu Lazer Privado: Desfrute de momentos inesquecíveis com a churrasqueira exclusiva do apartamento, perfeita para happy hours e almoços de domingo!
Segurança e Conveniência: Possui 1 vaga de garagem e acesso facilitado por portão eletrônico, garantindo tranquilidade no seu dia a dia.
💰 Investimento Inteligente:
Valor de Venda: R$ 657.893,00
Localizado em uma região de alta valorização, este apartamento é o equilíbrio ideal entre custo-benefício e qualidade de vida.

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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
@luceropurizagabroker
www.luceropurizaga.com.br

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Sobre o Bairro Jardim Aclimação

A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé ? uma municipal e uma particular que já conheço bem porque meus filhos estudam lá. As rotas são curtas e o trânsito costuma ser leve pela manhã, então dá pra chegar à aula sem pressa nem correria.

As ruas do bairro são largas e bem sinalizadas. O asfalto está em bom estado e há calçadas amplas que permitem que as crianças andem de bicicleta ou brincam na rua sem risco. Nas tardes costuma ter poucos carros passando, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem está cuidando dos pequenos.

No dia a dia não falta nada essencial. Tem um supermercado de porte médio na esquina da rua principal, uma farmácia ao lado e duas padarias que abrem cedo para quem precisa comprar pão antes da escola. Também há um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos ? dá pra ir a pé até lá sem esforço.

Os imóveis são predominantemente casas térreas com quintal pequeno e alguns condomínios de blocos baixos que oferecem áreas comuns para crianças. Os preços variam entre R$?300?mil e R$?500?mil, o que coloca o bairro numa faixa acessível para famílias que buscam espaço sem precisar sair da cidade. Muitas casas têm garagem para dois carros e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos.

O que faz as famílias ficarem é a sensação de segurança aliada à praticidade. Tem um parque municipal com brinquedos e pista de caminhada que fica perto da escola ? dá pra levar os filhos depois das aulas sem precisar usar carro. Além disso, as vias principais dão acesso rápido ao centro comercial e ao hospital da cidade em menos de dez minutos de carro. Tudo isso cria um cotidiano confortável para quem quer criar os filhos perto de tudo o que realmente importa.

O Colégio Objetivo de Maringá foca em vestibulares e evita deslocamento longo; o Colégio Premere tem currículo bilíngue que introduz idioma cedo na rotina; a Escola Municipal Professora Miriam Leila?Palandri atende ao fundamental com turmas pequenas e fila curta; Aurora Educacional oferece reforço escolar e atividades extracurriculares que equilibram estudo e lazer; a Escola Base Suprema combina educação infantil e fundamental no mesmo prédio, poupando idas a escolas diferentes; Vision?Mall reúne lojas, cinema e praça de alimentação para compras rápidas depois da aula; a Escola Municipal Profª?Benedita Natália?Lima funciona como repartição pública onde pais resolvem documentos escolares em minutos; a Rotatória Letícia?Naiara?Nazareth?Silva possui área verde com bancos ideal para caminhada matinal antes da escola; o Parque Dom?Pedro?Peres tem quadras esportivas onde as crianças gastam energia pós?aula; Vercadinho traz hortifrúti fresco facilitando compras saudáveis ao fim do expediente; SendCase é centro médico com consultas ambulatoriais que evitam viagens fora do bairro; Product?Tip reúne lojas de tecnologia onde adolescentes testam gadgets antes da compra; Omni?Concursos?Públicos oferece cursos preparatórios que permitem mudar de carreira sem sair da vizinhança; CAMN dispõe de consultórios variados para emergências familiares rápidas; Hospício do Liu presta atendimento psiquiátrico urgente essencial ao bem?estar imediato; a Clínica de Psicologia e Fonoaudiologia ? UniCes