Apartamento para venda em Maringá / PR, Zona 08, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área construída 57,00

Descrição do Imóvel

🏢 Albor Residence — LANÇAMENTO EM MARINGÁ/PR

📍 Zona 08 | Próximo ao Centro Cívico de Maringá

- Um novo marco arquitetônico chega a uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Maringá.
- O Albor Residence nasce com uma proposta moderna, elegante e funcional — ideal para quem busca qualidade de vida e alto potencial de valorização.

🌅 Albor — um novo tempo, um novo ponto de partida.

🏢 Sobre o Empreendimento

✔️ Torre única com 84 apartamentos
✔️ 21 pavimentos
✔️ 1 subsolo
✔️ Terreno com 1.602 m²
✔️ Arquitetura contemporânea
✔️ Plantas inteligentes e bem distribuídas
✔️ Previsão de entrega: Setembro/2029

Um projeto que equilibra design, funcionalidade e sofisticação.

📐 Plantas Disponíveis

✔️ 57m² — 1 quarto + 1 suíte
✔️ 73m² — 2 quartos + 1 suíte

Opções ideais tanto para moradia quanto para investimento.

🏠 Diferenciais das Unidades

✔️ Sacada com churrasqueira a carvão
✔️ Infraestrutura para ar-condicionado
✔️ Aquecimento de água a gás
✔️ Persianas motorizadas nos dormitórios
✔️ Forro em gesso acartonado
✔️ Excelente padrão de acabamento

Cada detalhe pensado para conforto e valorização.

🌇 Rooftop Exclusivo — 10º Andar

- Um verdadeiro clube suspenso com vista panorâmica da cidade:

🏋️ Academia com vista privilegiada
💪 Espaço Gym
🧘 Espaço Yoga
🎙️ 02 salas de podcast
🌆 Ambiente moderno e exclusivo

🎯 Área Comum Completa

- Estrutura planejada para lazer e convivência:

🎉 Salões de festas
🏊 Salão com piscina privativa
🏊 Piscina coletiva
🏀 Quadra esportiva
👶 Espaço Kids
🐾 Espaço Pet
🎮 Sala de jogos
🔥 Churrasqueiras
🛗 Elevadores

Um empreendimento com estrutura de clube sem sair de casa.

📍 Localização Privilegiada — Zona 08

✔️ Próximo ao Centro Cívico
✔️ Universidades e escolas
✔️ Bares e restaurantes
✔️ Supermercados e farmácias
✔️ Hospitais
✔️ Fácil acesso ao centro

Região consolidada e com forte crescimento imobiliário.

💰 Valores e Condições de Lançamento

- Unidades a partir de R$ 560.000,00, conforme planta e posição escolhida.

📐 Plantas de 57m² e 73m²
📊 Condições especiais durante o lançamento
📌 Valores sujeitos à alteração conforme tabela vigente da construtora.

📲 Entre em contato para receber:
✔️ Tabela atualizada
✔️ Disponibilidade de unidades
✔️ Simulação personalizada
✔️ Condições exclusivas de negociação

✨ Alto padrão, localização estratégica e excelente potencial de valorização.

📍 Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J

📞 (44) 3068-2873
🌐 www.grupogrola.com.br
📲 Instagram: @grolacorretora

Sobre o Bairro Zona 08

Bem-vindo à Zona 08, um dos bairros mais encantadores de Maringá! Um verdadeiro refúgio urbano, a Zona 08 combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência da proximidade ao centro da cidade. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A Zona 08 é perfeita para famílias, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques espaçosos para as crianças brincarem. Além disso, este bairro está repleto de restaurantes saborosos, lojas locais e mercados frescos, tornando-o o local ideal para quem aprecia uma vida comunitária vibrante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça segurança, conforto e conveniência, não procure além da Zona 08 em Maringá. Este bairro tem tudo que você precisa para viver uma vida plena e satisfatória. Venha experimentar a beleza e o charme da Zona 08 por si mesmo - você vai se apaixonar!

Descubra a maravilha de viver na Zona 08, um bairro em Maringá que está estrategicamente localizado perto de locais essenciais. Com o Eurogarden nas proximidades, você pode desfrutar de belos passeios ao ar livre e a tranquilidade da natureza. As instituições educacionais como o 4º Colégio da Polícia Militar, Escola de Segurança Maringá, Colégio Cristão Integrado de Maringá - Ensino Médio e a Escola Municipal Campos Sales garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

A Praça Salgado Filho e a Praça das Américas são espaços perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. As escolas infantis como o Centro de Educação Infantil Carmelita, Escola Municipal Gabriela Mistral e CEI Meu Mundo oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

A Zona 08 também é abençoada com comodidades como o Tangerina hortifruti para suas necessidades diárias, além do CREAS I - Centro de Referência Especializado da Assistência Social para apoio comunitário. O Parque Tecnológico MARINGATECH traz inovação à porta da sua casa, enquanto o Delta perícias médicas garante seu bem-estar.

E não esqueçamos as opções recreativas como a Kaiten Ballet e Artes Marciais e as compras na Casa dos Parachoques. Viva na Zona 08, onde conveniência encontra charme!