Apartamento para venda em Matinhos / PR, CAIOBÁ, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 159,95

Descrição do Imóvel

🌊 Viva o Exclusivo: Apartamento de Alto Padrão no Edifício Unique – Praia Mansa de Caiobá

Descubra o privilégio de morar em um apartamento que redefine o conceito de luxo e exclusividade no litoral paranaense. Localizado na cobiçada Praia Mansa de Caiobá, o Edifício Unique oferece uma experiência residencial incomparável, com apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade absoluta e vistas deslumbrantes do mar e da Serra do Mar.

🏡 Detalhes do Imóvel:

• Área Privativa: 140,89 m²

• Área Total: 159,95 m²

• Suítes: 3 amplas suítes com iluminação natural e ventilação cruzada

• Banheiros: 4

• Vagas de Garagem: 2 (com opção para 3)

• Sacada Gourmet: com churrasqueira e vista panorâmica

• Integração de Ambientes: Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto

• Área de Serviço: funcional e discreta

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• Salão de Festas: espaço elegante para eventos e confraternizações

• Espaço Fitness: academia equipada para seu bem-estar

• Área Gourmet: ambiente sofisticado para receber amigos e familiares

• Elevador: moderno e eficiente

• Segurança: sistema de monitoramento e portaria eletrônica

📍 Localização Privilegiada:

Situado na Avenida Manoel Ribas, 198, o Edifício Unique está a poucos passos da Praia Mansa, conhecida por suas águas calmas e ambiente familiar. A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, mercados e opções de lazer, proporcionando conforto e conveniência aos moradores.

📅 Entrega Prevista:

• Data: Outubro de 2025

• Condições de Pagamento: 30% de entrada e saldo em até 24 vezes corrigidas pelo INCC + 0,50% ao mês

💬 Agende Sua Visita:

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Sobre o Bairro Caiobá

Encante-se com Caiobá, o bairro mais nobre de Matinhos, um verdadeiro paraíso litorâneo. Com uma localização privilegiada, Caiobá é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Seu charme inconfundível e suas belas praias são apenas o começo do que este bairro tem a oferecer.

Caiobá se destaca por sua infraestrutura completa, com restaurantes de alta gastronomia, lojas sofisticadas e uma vida noturna vibrante. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores e visitantes uma sensação de paz e bem-estar.

Aqui, você encontra imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca qualidade de vida e conforto. As opções vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas com vista para o mar.

Mas Caiobá não é só isso. O bairro também é conhecido por suas áreas verdes e atividades ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas na praia, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar ao som das ondas do mar.

Viver em Caiobá é ter o melhor que Matinhos tem a oferecer. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro encantador!

A localização de Caiobá é um verdadeiro tesouro, cercada por uma variedade de amenidades e atrações. O MK Shopping está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para os amantes da natureza, o LITORAL CAMPING CAIOBÁ proporciona uma experiência ao ar livre única, enquanto a proximidade do ICMBio Matinhos permite fácil acesso a informações sobre a biodiversidade local.

As famílias vão adorar a proximidade da Maternidade Nossa Senhora dos Navegantes e do Centro de Especialidades Médicas, garantindo que os cuidados de saúde estejam sempre ao alcance. Além disso, instituições educacionais como a Escola Municipal Professora Caetano Paranhos e o Instituto Mix Matinhos estão convenientemente localizados no bairro.

Para as suas necessidades diárias, o Supermercado Michelon, SOSMercado, Mercado Express e Mercado Brustolin estão todos nas proximidades, tornando as compras diárias uma brisa.

Para os gourmets, o Restaurante Escola Farol das Conchas Senac Caiobá oferece delícias culinárias irresistíveis. A Arena Vicente Gurski e o Beach Tennis UFPR Litoral são perfeitos para quem gosta de manter-se ativo.

Viver em Caiobá significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro maravilhoso hoje mesmo!