Apartamento para venda em Miguel Pereira / RJ, Vila Suiça, área construída 31,63

A Vila Suíça se consolidou como uma das regiões mais valorizadas de Miguel Pereira por conseguir equilibrar a tranquilidade característica da serra com a praticidade de estar a pouco mais de um quilômetro do centro. É o tipo de endereço escolhido por quem já conhece bem a cidade e busca uma base sólida, com acesso por vias urbanizadas e a garantia de um entorno preservado. Neste contexto, este apartamento de 31,63m² de área construída se apresenta como uma unidade racional, entregue vazia e pronta para receber um projeto de marcenaria personalizado. A suíte fica posicionada no terceiro piso, garantindo uma perspectiva mais reservada em relação à circulação do condomínio.
Para quem analisa o mercado imobiliário local sob a ótica da segurança patrimonial, o imóvel atende aos critérios de liquidez e versatilidade, funcionando bem tanto para residência fixa quanto para uma base de veraneio. O valor do condomínio e os custos fixos de IPTU estão alinhados ao padrão construtivo da região, bem como aos serviços oferecidos, conforme abaixo, refletindo uma manutenção organizada para os próximos anos. É uma escolha para quem prioriza o pé no chão e prefere investir em um ativo pronto, com localização estratégica e documentação em ordem. 
onde encontramos uma ampla sala de convivência do condomínio, com acesso a um terraço com vista panorâmica e piscina.


DETALHES DO IMÓVEL:

DETALHES DO CONDOMÍNIO:
Localizado em um condomínio tradicional, este imóvel oferece a melhor infraestrutura da região. Com áreas de lazer completas, como piscinas, saunas, quadra esportiva, salão de festas e outros, você terá opções de entretenimento para toda a família. Além disso, o condomínio é cercado por muito verde e jardins ornamentais, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.
O condomínio, considerado um dos melhores da região, conta com um espaço externo de 15 mil m², possuindo uma guarita com portão de acionamento eletrônico, ampla área para estacionamento, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos, piscinas (adulto e infantil), sauna, parquinho, campo de futebol gramado, lavanderia e muita área verde ao redor. O prédio residencial possui o térreo e mais 2 andares (sem elevador), com portaria 24h, sala de estar com lareira, salas para refeições, cozinha industrial e banheiros. No 2º piso do condomínio, encontramos uma ampla sala de convivência com acesso a um terraço com vista panorâmica.
A taxa de condomínio inclui consumo de água, luz, gás (chuveiro), lavanderia e manutenção externa e interna das áreas comuns.

Fotos do condomínio: corretor
Fotos do imóvel: proprietário, que as cedeu ao corretor para uso no anúncio.


.