Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 62,00

Descrição do Imóvel

Onde vocês estarão daqui a dois anos, quando a rotina de recém-casados começar a pedir mais espaço e praticidade? Este apartamento de 62 m² na região da Abelardo Bueno foi desenhado justamente para esse momento de transição, com entrega prevista para 2026. A planta de 3 dormitórios permite que vocês montem o quarto do casal com a suíte que garante privacidade, destinem o segundo quarto para um home office confortável e ainda mantenham o terceiro quarto pronto para o futuro ou para receber visitas. É o tipo de lugar onde a logística do dia a dia funciona sem esforço: vocês moram a poucos minutos do Shopping Metropolitano e têm a conveniência de resolver tudo a pé ou em trajetos curtos de carro pela Barra.

A vida fora do expediente ganha um ritmo muito mais leve quando se tem piscina, academia e spa dentro do condomínio, eliminando deslocamentos desnecessários no trânsito do Rio. Dá para imaginar o fim de semana começando com um mergulho ou recebendo os amigos na área gourmet antes de esticar para um jantar no Via Parque ou uma tarde na Praia da Barra. Por ser um projeto da Cury em uma das áreas que mais se desenvolvem na Barra Olímpica, vocês garantem um patrimônio sólido enquanto aproveitam o frescor de um imóvel novo, com copa, área de serviço integrada e uma vaga de garagem. Caso queira entender melhor as condições de financiamento e o cronograma da obra, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Pontos Fortes

⭐ Localização estratégica
Situado na região da Barra Olímpica, próximo ao Shopping Metropolitano, Parque Olímpico e principais vias da Barra da Tijuca.

🏢 Variedade de plantas
Opções de studio, 1, 2 e 3 quartos, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.

🌿 Condomínio com lazer completo
Piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas de convivência.

🚗 Infraestrutura e mobilidade
Fácil acesso à Av. Abelardo Bueno, Transolímpica e outras vias importantes da região.

📈 Potencial de valorização
Localizado em uma área moderna e em constante desenvolvimento imobiliário.

💰 Ótima oportunidade de investimento
Empreendimento com boa liquidez e demanda para moradia ou locação.

Observações do Imóvel

informativo e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte da construtora ou incorporadora. Valores, metragens, tipologias das unidades, disponibilidade, número de vagas e condições comerciais estão sujeitos a confirmação no momento da negociação.

Imagens, perspectivas e ilustrações utilizadas em materiais de divulgação são meramente ilustrativas e podem não representar fielmente o produto final. Recomenda-se sempre consultar a tabela atualizada, plantas e memorial descritivo do empreendimento.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por