Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 72,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste, ponto de referência Entre os Postos 5 e 6 da Praia.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 72,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 4.700,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00, IPTU Anual.

Áreas Comuns: Academia, Câmeras de Segurança, Elevador, Mini Mercado, Piscina, Portaria 24h, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Mobiliado.

Características: Móveis Planejados, Andar Alto, Cortina de Vidro na Varanda.

Cômodos: Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmeras.

Vendo Apto 2 qtos + Dependencia – Vista mar - Orla da Barra da Tijuca – RJ
Descrição:
Apto com 72 m2
Andar alto, vista mar. Composto de sala, varanda com fechamento em cortina de vidro.
2 quartos, sendo 1 suite, 1 banheiro social.
Armários nos quartos e banheiros.
Cozinha com armários. Área de serviço.
Dependencias completas. com armários.
1 vaga na escritura.
Ficarão no imóvel:
Todos os moveis, aparelho Split, Geladeira, filtro de agua
Condominio com laser completo, Piscina, sauna, salão de Festas, academia, mini mercado, parquinho infantil.
Excelente localização. Em frente a praia da Barra, Próximo ao posto 5.
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IMÓVEL

• Academia
• Aceita animais
• Acesso para deficientes
• Ar-condicionado
• Bicicletário
• Condomínio fechado
• Elevador
• Espaço gourmet
• Jardim
• Mobiliado
• Piscina
• Playground
• Portão eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Sauna
• Spa

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por