Descrição do Imóvel

⛳ Riserva Golf Vista Mare | 266m² | Porteira Fechada | Vista Eterna Mar e Golfe

Viva a experiência de morar em um resort de luxo com vista para o Campo Olímpico e o Oceano.

Este espetacular apartamento de 266 m² no Riserva Golf (entregue em 2017) é a definição de elegância e sofisticação. Com uma planta original de 4 suítes, o imóvel foi primorosamente modificado para privilegiar a convivência, ampliando a sala em total integração com a varanda gourmet.

✦ O APARTAMENTO (Design e Exclusividade)

• Vista Panorâmica: Andar médio com dupla contemplação — vista interna para o lazer e vista livre para o Campo de Golfe Olímpico, Lagoa e Praia da Reserva.

• Layout Inteligente: Original 4 suítes, atualmente configurado com suítes planejadas e sala ampliada.

• Varanda Gourmet Premium: Equipada com SPA/Hidromassagem privativa, ideal para relaxar com o horizonte como cenário.

• Acabamentos: Móveis planejados em todos os ambientes, escritório dedicado e dependência completa de serviço.

• Vagas: 3 Vagas de garagem cobertas.

🛋️ PORTEIRA FECHADA (Oportunidade)

O imóvel será entregue mobiliado e decorado, pronto para morar.

Nota: Serão retirados apenas a aparelhagem de som, mesa de jogos, obras de arte e artigos pessoais.

✦ O CONDOMÍNIO (Infraestrutura de Resort 6 Estrelas)

O Riserva Golf oferece uma das melhores áreas de lazer do Rio de Janeiro:

• Lazer Aquático: Piscina cinematográfica com bar e deck molhado.

• Bem-Estar: Academia de última geração, sauna e SPA completo.

• Social & Business: Lounge, espaço coworking, salão gourmet e horta orgânica.

• Esportes e Família: Quadra de futebol, pet place, playground e horta.

• Segurança: Controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h de alta tecnologia.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No coração da Barra da Tijuca, ao lado do Campo Olímpico de Golfe e a poucos minutos dos shoppings Vogue Square e Rio Design Barra, além das melhores escolas e restaurantes da região.

📋 DETALHES TÉCNICOS

• Área Privativa: 266 m²

• Suítes: Original 4 (consulte configuração atual)

• Vagas: 3

📩 AGENDAMENTO DE VISITA

Este é um imóvel para quem não abre mão de status, conforto e uma vista impossível de replicar.

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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por