Descrição do Imóvel

🌿 Luxo e Modernidade no Jardim Botânico | 95m² Totalmente Reformado

Viva entre a sofisticação urbana e a natureza exuberante do Rio de Janeiro.

Localizado em um dos endereços mais nobres e desejados da Zona Sul, este apartamento de 95 m² foi submetido a uma reforma completa e minuciosa. Unindo design contemporâneo e funcionalidade, é a escolha perfeita para quem busca o estilo de vida do Jardim Botânico: elegante, prático e conectado ao verde.

✨ O APARTAMENTO: Design Inovador e Conforto

• Reforma de Alto Padrão: Tudo novo. Piso, hidráulica, elétrica e acabamentos modernos.

• Planta Inteligente: 95 m² muito bem distribuídos, garantindo amplitude em todos os cômodos.

• Dormitórios: 3 Quartos repletos de luz, sendo 1 Suíte Master com Closet (um diferencial raro na região).

• Área Social: Sala ampla dividida em dois ambientes, ideal para receber com estilo.

• Cozinha Gourmet: Espaço generoso, planejado com armários novos e uma área de serviço totalmente separada.

• Incidência Solar: Sol da Manhã, garantindo ambientes frescos e iluminados naturalmente.

• Mobiliário: Repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos.

🏢 O EDIFÍCIO E COMODIDADES

• Posição: Unidade de frente, 1º andar (fácil acesso e ótima ventilação).

• Infraestrutura: Prédio com 2 elevadores modernos.

• Vaga de Garagem: 1 Vaga na Escritura (item essencial e valorizado no bairro).

• Segurança: Portaria disponível das 07:00 às 14:00.

📍 LOCALIZAÇÃO: Onde a Cidade Respira

A pé, você terá acesso ao melhor do Rio:

• Lagoa Rodrigo de Freitas: Apenas 2 minutos de distância.

• Parque Lage: 5 minutos de caminhada para desfrutar de um dos parques mais bonitos do mundo.

• Lifestyle: Próximo aos melhores cafés, bistrôs e conveniências que só o Jardim Botânico oferece.

📋 DETALHES TÉCNICOS

• Área: 95 m²

• Status: Ocupação imediata (vazio).

• Vagas: 1 (escritura).

📅 AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA

O imóvel está pronto para morar e disponível para visitação. Entre em contato para conferir o esquema de chaves e conhecer de perto o seu próximo endereço.

Sobre o Bairro Jardim Botânico

Venha descobrir o Jardim Botânico, um dos bairros mais encantadores do Rio de Janeiro. Conhecido por sua beleza natural deslumbrante, este é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma localização privilegiada, o Jardim Botânico oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera pacífica e residencial. O bairro é lar do famoso Parque Jardim Botânico, onde você pode se conectar com a natureza sem sair da cidade. Aqui, a qualidade de vida é prioridade: as ruas são arborizadas, há uma variedade de restaurantes gourmet e lojas de luxo à disposição, além de excelentes escolas e infraestrutura completa. A segurança também é um diferencial no Jardim Botânico, tornando-o perfeito para famílias e aqueles que buscam tranquilidade. Se você sonha em viver em um lugar onde beleza natural e conveniência urbana coexistem harmoniosamente, o Jardim Botânico é o seu destino ideal no Rio de Janeiro. Venha experimentar a vida neste bairro único e apaixonante!

A proximidade do Jardim Botânico com várias instalações essenciais torna este bairro ainda mais atraente. O renomado Hospital Federal da Lagoa está a uma curta distância, oferecendo serviços médicos de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Cachoeira dos Primatas e a Trilha Transcarioca estão literalmente à sua porta, oferecendo uma fuga revigorante da vida urbana.

Este bairro também é um centro educacional, abrigando escolas de renome como o Colégio Divina Providência, Escola Casa Maternal Mello Mattos e o Colégio Estadual Ignácio Azevedo do Amaral - CEIAA. Além disso, a CEL Intercultural School oferece uma educação globalizada para seus alunos.

O Jardim Botânico não só proporciona um ambiente sereno para viver, mas também oferece conveniências modernas como o Mercado Afonso Celso para suas necessidades diárias. A Praça Dag Hammarskjöld (Praça dos Ingleses) é um local popular para relaxar e socializar.

Para as famílias com crianças pequenas, o JARDIM BOTÂNICO EDUCAÇÃO INFANTIL oferece um ambiente de aprendizado seguro e estimulante. E para completar, a beleza da Cachoeira da Cortina e a proximidade com escolas como a Escola Municipal Capistrano de Abreu e Escola Municipal Shakespeare tornam o Jardim Botânico uma escolha ideal para famílias que buscam um equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana.