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Apartamento para venda em Salvador / BA, Costa Azul, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

- Código: JJP-LUCA2805

  • Venda: R$ 600.000,00
  • Condomínio: R$ 950,00
  • IPTU: R$ 1.400,00

84,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Apartamento 84m², Nascente, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas, para Venda, no bairro Costa Azul, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Hotel Concept.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Acordar com o sol da manhã entrando pela janela e ter a brisa constante do mar garantida pela posição nascente muda o ritmo do dia no Costa Azul. Este apartamento no João Victor Guimarães entrega uma planta resolvida de 84 m², onde a varanda com fechamento em reiki amplia a sala e permite observar a vista livre sem as interrupções do barulho da rua. A praticidade de morar próximo ao Hotel Concept e ter acesso rápido a shoppings, escolas e à orla de Salvador traz uma conveniência real para a dinâmica familiar, eliminando deslocamentos longos para tarefas básicas. O imóvel já está equipado com armários planejados em todos os ambientes — da cozinha à suíte —, além de contar com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, o que reduz o custo imediato de adaptação após a compra.
 
A estrutura do condomínio prioriza a segurança e o uso eficiente das áreas comuns, contando com portaria 24 horas reforçada por reconhecimento facial e câmeras de monitoramento. Ter duas vagas de garagem cobertas é um diferencial importante para a região, assim como a manutenção do prédio pastilhado, que preserva o patrimônio a longo prazo. Entre a quadra poliesportiva, a piscina e o quiosque com churrasqueira, o espaço atende tanto ao lazer das crianças quanto ao recebimento de amigos com conforto. É um investimento sólido para quem busca estabilidade em um bairro consolidado, unindo uma planta espaçosa à segurança de um condomínio bem gerido. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao seu planejamento atual, podemos agendar uma visita para você avaliar o espaço pessoalmente.
Área Privativa de 84,00 m².

Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 950,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Prédio Pastilhado, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Varanda com Reick.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Elevador, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Semi-mobiliado (Planejados), Vista Livre, Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte, Varanda, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Copa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-LUCA2805
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Bairro: Costa Azul

Condomínio: João Victor Guimarães

Ponto de Referência: Hotel Concept

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Costa Azul

Situado no coração vibrante de Salvador, o bairro Costa Azul é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma localização privilegiada, este bairro encantador oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Imagine começar o dia com uma caminhada revitalizante na orla marítima, apreciando a brisa do mar e a vista panorâmica da cidade. O Costa Azul é um bairro residencial tranquilo, mas também oferece uma vida noturna animada com bares e clubes badalados. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados proporcionam um ambiente sereno e acolhedor. Além disso, o bairro possui excelentes opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Viver no Costa Azul significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade costeira. Não perca a oportunidade de fazer do Costa Azul seu novo lar!

Complementando, o bairro Costa Azul em Salvador é cercado por uma infraestrutura invejável. Está próximo ao Hospital da Bahia e Hapvida - Costa Azul, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. A região também é um centro educacional com instituições renomadas como o Colégio Integral, Colégio Estadual Thales de Azevedo, Colégio Cândido Portinari, Clínica Costa Azul, Colégio Oficina, Maple Bear Salvador Pituba, Gurilândia International School, Colégio Módulo, Colégio Gregor Mendel e Escola Gênesis.

O bairro ainda conta com o Colégio Estadual Carlos Marighella e o charmoso Colégio Anchietinha Aquarius. Para os pequenos, a PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Pituba e a Escola Nova Nossa Infância são opções excelentes para uma educação de qualidade desde a primeira infância.

Para as compras e lazer, o Shopping Bahiamar e Shopping Paulo VI estão a poucos minutos de distância. E para aqueles que buscam cuidados oftalmológicos especializados, o DayHORC | Hospital da Bahia 24h está nas proximidades.

Com tudo isso ao seu redor, viver no Costa Azul é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar um estilo de vida único neste bairro deslumbrante!

O que tem próximo de Costa Azul:

Hospital

Hospital da Bahia

Hapvida - Costa Azul

Clínica Costa Azul

Escola

Colegio Integral

Colégio Estadual Thales de Azevedo

Colégio Cândido Portinari

Colégio Oficina

Maple Bear Salvador Pituba

Gurilândia International School

Colégio Módulo

Escola Gênesis

Colégio Estadual Carlos Marighella

Escola Solares

Escola Nova Nossa Infância

Escola de ensino médio

Colégio Gregor Mendel

Ensino Fundamental

Colégio Anchietinha Aquarius

Unidade Pituba

PED Education - Pedacinho do Céu

Shopping center

Shopping Bahiamar

Shopping Paulo VI

Hospital da Bahia 24h

DayHORC

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R$ 600.000,00
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R$ 950,00

IPTU

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