Apartamento para venda em São Paulo / SP, GUAIANAZES, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 44,00, área construída 44,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO JARDIM DAS ACÁCIAS | GUAIANAZES – ZONA LESTE/SP

📍 Localização privilegiada – Av. Nordestina, São Paulo/SP
💰 R$ 160.000,00 | 44 m² | 2 Dormitórios | FINANCIA E ACEITA FGTS!
📃 Escritura definitiva | Imóvel desocupado – mude rápido!

✨ Seu novo lar está aqui!

Um apartamento pronto para morar, com móveis planejados, cômodos espaçosos e excelente localização. Ideal para quem quer praticidade, conforto e um preço que cabe no bolso!

🏠 Destaques do Imóvel:

• 2 dormitórios amplos 

• Sala aconchegante com ótima iluminação natural

• Cozinha com armários planejados

• Banheiro social

• Área de serviço

• Piso em porcelanato (piso frio) em todos os ambientes

• 3º andar – mais privacidade e tranquilidade

• Documentação em ordem com escritura definitiva

• Imóvel desocupado – pronto para mudar!

🏢 Condomínio com:

✅ Portão eletrônico
✅ Porteiro
✅ Ambiente familiar e tranquilo
✅ Valor do condomínio: apenas R$ 230,00

📍 Localização Imbatível – Guaianazes, Zona Leste:

• Ao lado de escolas, creches, farmácias, supermercados, feira livre

• Próximo da Estação Guaianazes (CPTM) e linhas de metrô e ônibus

• Fácil acesso à Avenida Nordestina e principais vias da região

💳 Facilidades na Compra:

✅ Aceita financiamento bancário
✅ Aceita uso do FGTS
✅ Sem burocracia – documentação 100% OK
✅ Liberação rápida para mudança

💬 Um apê funcional, bem localizado e com um ótimo custo-benefício.

Não perca essa oportunidade de conquistar sua casa própria por um valor acessível!

📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sobre o Bairro Guaianazes

Situado no coração vibrante de São Paulo, Guaianazes é um bairro que brilha com vida e cultura. Este bairro charmoso e convidativo oferece uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Guaianazes se orgulha de sua rica história, com uma comunidade acolhedora que mantém viva a tradição e o espírito paulistano. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes deliciosos e parques exuberantes, a vida em Guaianazes é sinônimo de conforto e facilidade. A proximidade com escolas de qualidade e hospitais renomados torna este bairro um lugar ideal para famílias. Além disso, o transporte público eficiente facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana, Guaianazes é o seu destino perfeito. Venha experimentar a vida em Guaianazes - um bairro onde a tradição encontra a modernidade, e onde cada rua tem uma história para contar.


Complementando, Guaianazes se destaca por sua proximidade com várias instituições de ensino renomadas, como a EE Jorge Luis Borges, EMEF Alexandre Vannucchi Leme, EMEF Claudia Bartolomazi, Profa., EMEI Prof.ª Fúlvia Rosemberg, EMEF Profa. Helina Coutinho Lourenço Alves e EE.Ruy De Mello Junqueira. Para os pequenos, a região oferece excelentes opções de educação infantil como a EMEI SAMUEL WAINER e CEI Professora Maria Conceição Monteiro Ayres.

A vida em Guaianazes é repleta de conveniências. O Supermercado Bem Barato e o Bella Castro Supermercado Cidade Tiradentes estão bem próximos para atender às suas necessidades diárias. Além disso, o bairro abriga o Hospital Central Leste, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Vila do Rodeio e o Parque do Rodeio são verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. A área também conta com o CEI INACIO MONTEIRO e CEI DIRET MARIO PEREIRA COSTA, PROF para opções adicionais de educação infantil.

Em Guaianazes, cada local tem seu próprio charme único - desde as ruas históricas até os modernos estabelecimentos comerciais. Venha descobrir a beleza deste bairro vibrante e acolhedor!