Apartamento para venda em Timbó / SC, Araponguinhas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 63,90

Descrição do Imóvel

Apartamento em Timbó

O Residencial Vancouver é o mais novo empreendimento da cidade de Timbó/SC que está localizado no bairro Araponguinhas, região Vale do Itajaí, ponto de referência Parque Girassol - Nova Arena T-Rex - BR 470, região em crescente valorização, é conhecida como a Pérola do Vale do Itajaí, por sua riqueza em tradição, turismo e eventos. É uma cidade vizinha de Pomerode, considerada a mais germânica do Brasil. Além disso, a proximidade com a região litorânea proporciona um maior movimento na região, tornando-a muito procurada por investidores e recém-casados em busca de imóveis de qualidade, a localização do Residencial Vancouver é privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.
É uma excelente oportunidade para os que desejam morar em um imóvel moderno, confortável e com todas as facilidades ao redor.
Não perca essa chance de realizar o sonho da casa própria em uma das regiões mais encantadoras de Santa Catarina.
O condomínio possui, Playground, espaço reservado para Futuro Elevador; Gás individual;
O Residencial Vancouver oferece apartamentos com ótimo custo benefício, são várias opções de plantas:
Apartamentos com 02 dormitórios, banheiro, sala, copa/cozinha integrados, área de serviço e 01 vaga de garagem descoberta;
Área privativa : 51,94m² (Planta Final 04 e 06)
Área de terreno privativo (vaga de garagem descoberta) 12,00m²
O preço estipulado para venda do referido imóvel conforme tabela de valores com variação mensal atualizada pelo CUB, e conforme disponibilidade de unidades disponíveis.
Valor a partir de R$ 270.881,86 referente a unidade 206 do imóvel citado. (Base CUB/SINDUSCON FEV/2024).
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração, consulte tabela de disponibilidade e valores conosco.
Valor do anúncio se refere ao pagamento á vista.
Prazo de entrega para Abril de 2027.
Registro de Incorporação: R. 4-25.093 de 06/12/23 do 1º Oficio do Registro de Imóveis da comarca de Timbó.
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* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados os valores mencionados referente ao IPTU e Condomínio podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes *

Sobre o Bairro Araponguinhas

Bem-vindo ao Araponguinhas, um bairro encantador localizado na vibrante cidade de Timbó. Este bairro tranquilo e seguro é conhecido por sua rica herança cultural e ambiente familiar. Com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos, Araponguinhas oferece uma mistura perfeita de conforto e conveniência para todos os estilos de vida. Desfrute das belas paisagens naturais, parques bem cuidados e ruas arborizadas que proporcionam um ambiente sereno para relaxar ou passear. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna o Araponguinhas o lugar ideal para viver. O bairro também possui excelentes conexões de transporte, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar onde a qualidade de vida é prioridade, o Araponguinhas é a escolha perfeita para você. Venha experimentar a vida no seu melhor neste bairro acolhedor e convidativo!

Continuando nossa jornada pelo Araponguinhas, é impossível não destacar a riqueza educacional que o bairro oferece. A E.M. Prof. Nestor Margarida e a UPE Pequeno Príncipe são instituições de ensino renomadas, conhecidas por proporcionarem uma educação de qualidade para as crianças do bairro. Para aqueles que buscam aprimoramento educacional, o Vitoria Supletivo Centro Educacional Ltda oferece excelentes oportunidades.

As opções de compras no Araponguinhas são vastas e convenientes. O Mercado Caio e o Mercado Carajás estão bem próximos, facilitando suas compras diárias e garantindo que tudo que você precisa esteja ao seu alcance. Além disso, o NEI Mundo Mágico é um espaço lúdico e educativo para as crianças se divertirem e aprenderem.

A Escola Municipal Inc Rosa, com sua reputação de excelência, adiciona ainda mais valor à comunidade educacional do bairro. E para momentos de lazer ao ar livre, a Pracinha Infantil é o lugar perfeito para as crianças brincarem em um ambiente seguro e tranquilo.

Em resumo, viver no Araponguinhas significa estar cercado por conveniências, em um ambiente familiar seguro e acolhedor. Venha descobrir por que este bairro é um dos mais desejados de Timbó!