Apartamento para venda em Umuarama / PR, Jardim América, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 154,91, área construída 154,91

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Descrição do Imóvel

Apartamento a venda - Umuarama-PR.
Venda apartamento Edifício SANTORINI 1204
Localização AV. Rio Grande do Sul
Umuarama-PR.

• 92,50m² de área privativa
• 154,91 de área total
• Com 3 dormitórios
• 1 suíte, 1 demi-suite, 1 quarto
• Sala jantar, sala de estar, Cozinha
• Varanda gourmet, Área de serviços
• Garagem para 2 veículos
• Salão de festas, Espaço Fitness
• Sala de Jogos, espaço kids
• Mini quadra esportiva
• Piscina, Sauna.
• Valor R$ 632.850,00

Pontos Fortes

Localização:- esta localizado em uma avenida de fácil acesso, proximo a mercado farmácia posto de combustivel, e outros. 

Observações do Imóvel

Um lar perfeito para quem busca espaço, lazer e uma localização estratégica!

Sobre o Bairro Jardim America

A avenida principal do Jardim América tem duas escolas a menos de 500?metros, uma municipal e outra particular. Ambas são bem cuidadas, com pátios amplos onde as crianças podem brincar. De manhã, dá pra chegar à escola em cinco minutos a pé, e à tarde o trajeto de volta também é rápido, sem precisar enfrentar trânsito. As ruas são asfaltadas, com calçadas largas e velocidade limitada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na rua.

Na esquina da rua Maria da Silva, dá pra encontrar um mercado que abre cedo e fecha tarde, com padaria, açougue e seção de hortifrúti. A poucos passos, tem uma farmácia que funciona 24?horas e um ponto de ônibus que leva a região central em cerca de dez minutos. Para quem prefere comprar tudo em um só lugar, há um supermercado de porte médio a dois quarteirões, acessível a pé ou de carro em menos de cinco minutos.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno. O padrão de construção data das décadas de 80 e 90, mas a maioria recebeu reformas recentes, com pintura nova e cozinha planejada. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e o estacionamento na rua costuma ser livre, o que facilita a rotina de quem tem carro. Também há alguns apartamentos de dois quartos em prédios de poucos andares, com elevador e área de lazer simples.

O ritmo das ruas costuma ser calmo, com poucos carros circulando nas manhãs e nas noites. Os vizinhos costumam se cumprimentar na calçada e organizar pequenos encontros de brincadeira para as crianças. Essa sensação de comunidade, aliada à praticidade do comércio e à proximidade das escolas, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos