- Código: BA0001
Ótimo Salão comercial para locação na Vila Esperança, perto da Universidade (UEM)
imóvel com 100m², com bom fluxo de pessoas no entorno, possuem escola e ponto de ônibus bem próximo ao salão.
Imóvel Isento de IPTU e taxa de condomínio. Possui garagem ampla para 3 carros.
Aluguel: 2.750,00
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(44) 99890-2496
Creci: 23255
Bairro: Vila Esperança
Zona: Norte
Em Condomínio: Não
A escola municipal da Vila Esperança fica a duas quadras da minha casa, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam ao portão antes da aula, o que deixa a gente tranquilo. O colégio tem um pátio grande, horário de saída bem organizado e professores que conhecem a maioria das famílias da região.
A rua principal tem asfalto bem conservado e pouco trânsito nas manhãs. As calçadas são largas, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. Nas noites de sexta, o movimento diminui e ainda tem iluminação suficiente para quem volta do esporte. Os vizinhos costumam conversar na esquina, o que cria um clima de vigilância natural.
Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria que abre às seis da manhã, supermercado a três quarteirões e farmácia a poucos passos da praça. Quando preciso comprar algo rápido, dá pra chegar a pé em dois minutos. Se quiser um lanche, o quiosque da rua tem sanduíches frescos e sucos naturais, tudo a menos de três minutos de caminhada.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser de 250 a 350 metros quadrados, o que permite um quintal pequeno para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis fica na faixa média da cidade, nem muito alto nem muito baixo, e a maioria das casas tem garagem coberta para dois carros.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. As crianças têm espaço para brincar na praça, os pais podem fazer compras sem precisar de carro e a comunidade se reúne em eventos de bairro nos fins de semana. Essa combinação de escola perto, segurança nas vias e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.
Escola NobelPro
Ceebja Professor Manoel Rodrigues da Silva
CMEI Raul Pimenta
Anpacin
Novo Centro Espírita e Umbandista de Maringá - NOVO CEUMAR
DBC-Bloco H67
Aula de inglês
Colégio Pro Maringá
Escola Municipal Professor José Darcy de Carvalho
CMEI Elizete Aparecida Romagnoli Piveta Assunção
CMEI UEM
Colégio Nobel
Interação Centro de Educação Infantil
Mercearia Nossa Senhora de Fátima
Empório Sete Mercado e Conveniência
Mercado Real Universitário
DS MKT Digital
Mecardinho da UEM - PASAS
Praça Emygdio de Britto
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