Casa Alto Padrão para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 5 dormitórios, 8 banheiros, 5 suítes, 3 garagens, construido em 2026, área total 800,00, área construída 810,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Viver no Santa Mônica Jardins é escolher um dos poucos endereços na Barra da Tijuca que realmente entrega segurança absoluta e proximidade com o que existe de melhor na região, entre shoppings e as escolas mais tradicionais do Rio. Esta casa, com entrega prevista para 2026, foge totalmente do padrão comum que se vê por aí. São mais de 800 metros quadrados de área construída em um terreno que privilegia o espaço de lazer, incluindo um campo de futebol privativo e elevador para facilitar a circulação entre os pavimentos. A planta foi desenhada para quem prioriza privacidade e funcionalidade, distribuindo cinco suítes espaçosas e três salas amplas que integram o convívio social sem perder a reserva da área íntima.

O projeto foca na solidez do investimento e no acabamento de alto padrão, com escritório isolado para o dia a dia de trabalho e uma estrutura de serviço completa, com despensa e dependências. É o tipo de imóvel pensado para quem já conhece o mercado da Zona Sudoeste e busca uma residência definitiva, com hidromassagem e spa prontos para o uso. O processo de aquisição é direto, aceitando financiamento bancário para viabilizar a transação. Para entender o volume dessa construção e o nível dos detalhes, o ideal é agendar uma visita ao canteiro e conferir a evolução da obra de perto.

Pontos Fortes

CONDÔMINIO COM TOTAL INFRASTRUTURA E SEGURANÇA 24 HORAS, PROXIMO AOS SHOPPING DA BARRA DA TIJUCA

Observações do Imóvel

ACEITA FIANCIAMENTO, ESTUDA PROPOSTA AVISTA.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por