- Código: 121
Casa em Condomínio para Venda no CANAL BRACUÍ, localizado na cidade de Angra dos Reis / RJ.
Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 6 vagas de garagem, 3 salas.
Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 1.300,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 9.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.500,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: BRACUÍ
O Canal do Bracuhy é um ótimo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da beleza que Angra pode oferecer
Próximo a Ilha Grande, o bairro preserva um charme singular e um ritmo mais sossegado que cativa moradores e visitantes
Com praias graciosas e aconchegantes próximas, o Canal do Bracuhy é um convite ao bem-estar
Além disso, o Condomínio oferece opções de comércio como pizzaria, bares, restaurantes, sorveteria, padaria, posto de combustível náutico, salão de beleza, o que torna o dia a dia ainda mais especial
A segurança é um dos pontos fortes do condomínio, oferece vigilância por terra e mar, e conta com circuito de câmeras para maior segurança dos condôminos
É o lugar ideal para quem deseja viver perto do mar desfrutando de um bairro cheio de vida
A maior força de Bracuí é a vista para o mar aliada à sensação de estar longe da agitação da cidade. A brisa constante e o som das ondas criam um clima que atrai quem quer trocar o barulho urbano por um ritmo mais calmo.
Lá os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois a quatro quartos. Muitos têm varanda voltada para a água e jardim pequeno que dá para cuidar sem precisar de muita mão?de?obra. Também há alguns condomínios de baixa altura perto da praia, com vagas de garagem e área comum simples. O padrão das construções varia do acabamento básico ao mais refinado, mas sempre com foco em aproveitar a iluminação natural e a ventilação cruzada.
A infraestrutura do bairro cobre o essencial sem exageros. Tem escola municipal a poucos minutos a pé e posto de saúde que funciona em horário regular. O supermercado mais próximo fica a 10 minutos de carro e há padaria e farmácia na rua principal. As vias são asfaltadas e ligam Bracuí ao centro de Angra em cerca de 15 minutos de carro; quem prefere transporte público pode pegar o ônibus que passa duas vezes por hora e chega ao terminal central em menos de 20 minutos.
Quem mora aqui costuma ser família com filhos pequenos ou casais aposentados que valorizam segurança e contato com a natureza. Também há profissionais que trabalham remoto e escolhem Bracuí pela qualidade de vida sem abrir mão da conexão com a cidade quando necessário. O perfil dos moradores reflete um mix de gente local e pessoas vindas de outras regiões buscando um lugar tranquilo para viver ou ter uma segunda residência.
Se você está pensando em comprar um imóvel para morar, Bracuí entrega o que costuma faltar nos bairros mais centrais: espaço ao ar livre, vista para o mar e uma rotina mais desacelerada sem perder o acesso às conveniências básicas da cidade.
Se você está pensando em morar aqui, vai perceber que tudo que precisa fica bem ali, a menos de um quilômetro. O Mercado Bracuhy fica a uns 600 metros da avenida principal, é o ponto onde a gente compra peixe fresco, frutas da estação e tem aquele balcão de padaria que nunca falta pão quente; dá pra chegar a pé em cinco minutos depois do trabalho. A poucos passos, o Brechó Náutico oferece roupas e acessórios de segunda mão com preço justo, perfeito para quem curte renovar o guarda?roupa sem gastar muito, e ainda tem um café pequeno que serve um espresso decente, leva menos de três minutos para chegar caminhando. Já o Motores SDN, outro mercado da região, tem uma seção de ferramentas e material de construção que facilita quem gosta de fazer pequenos reparos em casa, e ainda tem um mini?super que entrega produtos de mercearia, tudo a menos de dez minutos de caminhada ou quatro minutos de bicicleta. Fora isso, tem uma praça com quiosque de frutas, um ponto de ônibus que sai a cada quinze minutos e leva ao centro em cerca de quinze minutos, e um parque com pista para caminhada que abre cedo. A combinação desses lugares faz com que a rotina seja prática, sem precisar pegar carro para nada essencial.
R$ 2.500,00
R$ 9.000,00
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