Casa em Condomínio para venda em Canoas / RS, Olaria, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 190,00

Descrição do Imóvel

🏡 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA GARDEN – CANOAS 🏡

✨ Lindo Sobrado à Venda ✨

Se você procura conforto, segurança e praticidade para sua família, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tranquilo Condomínio Residencial Vida Nova Garden, em uma região valorizada de Canoas, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.

💰 Valor do Investimento: R$ 500.000,00
✅ Aceita financiamento bancário
✅ Possibilidade de utilização do FGTS

📐 Detalhes do Imóvel
✔️ Área Privativa: 136,00 m²
✔️ Área Total: 190,00 m²

🏠 Distribuição dos Ambientes

Pavimento Térreo
✔️ Ampla sala de estar e jantar integradas
✔️ Lavabo
✔️ Cozinha planejada
✔️ Área de serviço

Pavimento Superior
✔️ 03 dormitórios amplos e bem iluminados
✔️ 01 suíte com banheiro privativo
✔️ Banheiro social
✔️ Área de circulação

🌳 Área Externa
🚗 Garagem coberta para 02 carros
🍖 Espaço gourmet coberto nos fundos, ideal para confraternizações e momentos de lazer com a família
✔️ Pátio privativo

✨ Diferenciais
✔️ Cozinha planejada permanece no imóvel
✔️ Móveis dos banheiros inclusos
✔️ Espaço gourmet coberto
✔️ Excelente distribuição dos ambientes
✔️ Condomínio tranquilo e seguro

📍 Excelente Localização
Situado na Avenida do Nazário, com fácil acesso a tudo o que você precisa:
🛍️ Próximo ao ParkShopping Canoas
🏥 Hospitais e clínicas
🛒 Mercados, farmácias e comércio em geral
🚍 Fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade

✨ Um imóvel completo, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

📞 Agende sua visita!

Cleber Pacheco
📱 (51) 99321-8345
🏅 CRECI 63.169-RS

Sobre o Bairro Olaria

Bem-vindo ao Olaria, um bairro encantador na vibrante cidade de Canoas. Este bairro tranquilo e familiar é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas charmosas e apartamentos modernos. Com uma localização privilegiada, Olaria oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e centros médicos. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana. O bairro é bem servido por transporte público, tornando sua rotina diária conveniente e sem estresse. Os parques locais são perfeitos para atividades ao ar livre e lazer familiar. A segurança é uma prioridade em Olaria, proporcionando aos moradores uma sensação de comunidade segura e acolhedora. Além disso, a vida noturna vibrante e a variedade de restaurantes e lojas nas proximidades garantem que nunca haja falta de entretenimento. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina conforto, conveniência e qualidade de vida, Olaria em Canoas é o lugar ideal para você!

Olaria, em Canoas, é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas como a E.E.E.F. Planalto Canoense, EMEF Governador Walter Peracchi de Barcellos e a Escola Fundamental Romano São Paulo, oferecendo excelentes oportunidades educacionais para seus residentes. A proximidade com escolas como a EMEI LANEY LANGARO e a Escola Geração Vida - Unidade Planalto torna o bairro ideal para famílias com crianças.

A área também abriga diversos centros comerciais, como o Nazario Center 1362 e o Mercado da Família Canoas, garantindo que todas as suas necessidades de compras sejam atendidas sem esforço. Para os amantes de frutas frescas e produtos locais, a Fruteira E Mini Mercado Da Ju é uma parada obrigatória.

O bairro é enriquecido com espaços verdes encantadores como a Praça do Lago Loteamento São João e a Praça da Olaria, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A Ordem Rosacruz - Pronaos Canoas oferece um espaço tranquilo para reflexão e meditação.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Ponto Certo, Mercado Fidélis e o Comercial Trevizzo estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a proximidade com a Escola Pequeninos e Ângela Marconato proporciona opções adicionais para educação infantil de qualidade. Venha viver em Olaria, um bairro que combina conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de comunidade.