Casa em Condomínio para venda em Canoas / RS, Rio Branco, 2 dormitórios, 2 garagens, área total 105,00

Descrição do Imóvel

✨ Sobrado em condomínio com infraestrutura completa | 100m²

Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esse imóvel é a escolha ideal! Localizado em condomínio com infraestrutura completa, oferecendo segurança, lazer e comodidade para toda a família.

Com 100m² muito bem distribuídos, o sobrado conta com excelente padrão de acabamento e está pronto para morar:

✔️ Marcenaria completa em todos os ambientes (móveis sob medida)
✔️ Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor
✔️ Climatização com 3 splits:
• 1 de 18.000 BTUs
• 2 de 9.000 BTUs

🚗 Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel:
• 1 vaga de garagem coberta na casa
• + 1 vaga extra escriturada separadamente

💎 Um imóvel completo, funcional e com diferenciais raros dentro de condomínio. Ideal para quem quer entrar e morar sem preocupações!

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Sobre o Bairro Rio Branco

Bem-vindo ao Rio Branco, um bairro de Canoas que exala charme e tranquilidade. Situado em uma localização privilegiada, o Rio Branco oferece uma vida de conveniência com acesso fácil a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e excelentes opções de transporte público. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor para seus moradores. A segurança é prioridade aqui, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam paz e sossego. Com uma variedade de imóveis atraentes, desde casas modernas até apartamentos luxuosos, o Rio Branco atende a todos os gostos e estilos de vida. Desfrute da combinação perfeita de comodidade urbana e beleza natural neste bairro cobiçado. Viva no Rio Branco e experimente o melhor que Canoas tem a oferecer!

O Rio Branco é cercado por instituições educacionais de renome, como a EMEF Dr. Nelson Paim Terra, E.M.E.F Monteiro Lobato, EMEF Cel Francisco Pinto Bandeira e a Escola Estadual de Ensino Médio Visconde do Rio Branco. Para os mais jovens, há opções excelentes como a Escola Infantil Vó Pedra e a Escola de Educação Infantil Pinóquio.

Este bairro também oferece uma variedade de opções para suas necessidades diárias. O Mercado do Paulinho e o Mercado Mauá são perfeitos para suas compras de supermercado, enquanto o Galli REDEFORT oferece uma variedade de produtos para casa e construção.

Para quem aprecia espaços ao ar livre, a Praça CEU Canoas e a Praça das Figueiras são lugares perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza natural do bairro. A Praça Tiradentes, outro ponto de encontro popular, é um ótimo lugar para se exercitar ou apenas apreciar um dia ensolarado.

Além disso, o Rio Branco possui uma variedade de escolas infantis de alta qualidade, como a Escola Infantil Anjo da Guarda Canoas e a ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL BABY, garantindo que as necessidades educacionais dos mais pequenos sejam atendidas.

Viver no Rio Branco significa ter tudo ao seu alcance - educação de qualidade, comércio diversificado e belos espaços ao ar livre. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!