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Localizada no coração do bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias, esta casa em condomínio é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Com 100 m² de área privativa, a residência oferece dois dormitórios espaçosos e uma distribuição interna prática e funcional. A sala ampla é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha e a copa proporcionam o ambiente perfeito para refeições em família. Um dos grandes destaques é a varanda aconchegante com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Além disso, a área de serviço complementa a praticidade do dia a dia. A localização é um verdadeiro trunfo: próxima ao Hospital Mario Lioni, escolas, farmácias, bares e restaurantes, garantindo fácil acesso a tudo que você precisa. O fato do condomínio ser isento de taxas e IPTU torna essa aquisição ainda mais atraente para quem deseja maximizar o retorno sobre o investimento. Importante ressaltar que esta propriedade possui entrada independente e não aceita financiamento bancário, sendo ideal para aqueles que buscam um processo direto de compra. Avalie essa chance imperdível de investir em uma das áreas mais promissoras da região!
Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Casa em Condomínio para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias / RJ.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro.
Área Privativa de 100,00 m².
Valor do Imóvel R$ 400.000,00, Condomínio isento IPTU isento.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.
Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!
Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.
O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.
O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.
E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.
Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Maternidade Duque de Caxias RJ
Hospital de Clínicas Mário Lioni
HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias
Hospital Infantil Ismélia da Silveira
Duque de Caxias RJ
Hospital HSB
Jardim 25 De Agosto
SHOPPING UNIGRANRIO
Instituto de Educação Governador Roberto Silveira
Colégio Adventista de Duque de Caxias
Colégio Força Máxima Caxias
Vasconcellos AutoEscola
Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
Escola Técnica Objetivo
Raul Cortez
Colégio Matriz - Caxias
Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias
Fundec Polo Social
Reduc refinaria
Centro Clínico Duque de Caxias
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