Casa em Condomínio para venda em Manaus / AM, Adrianópolis, 6 dormitórios, 7 banheiros, 6 suítes, 6 garagens, construido em 2000, área total 1.620,00, área construída 920,00

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Descrição do Imóvel

Conjunto Residencial Jardim Itaoca

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Casa de alto padrão com vista panorâmica para um dos bairros mais privilegiados de Manaus!
- Casa com 6 suítes, sendo 5 no térreo e 1 suítes ampla no pavimento superior;
- Terreno com 1.620m², 900m² construído com lindos coqueiros ao redor da piscina;
- Casa fica em uma parte alta no residencial | Piscina Ampla;
- Espaço gourmet contempla lavabo e sauna | Área para churrasco equipada além de área para ginástica também;
- Possibilidade de até 10 vagas de garagem | Sala de tv anexa a sala de jantar íntima com cozinha no estilo americano;
- Completa  ilha com cooktop e forno, além de grandes bancadas, e dispensa sendo cômodo separado;
- Área de serviço e dependência de empregada (suíte) | Sala de jantar para 12 pessoas anexa  a sala de estar com lavabo;
- Casa contém sistema de cftv, casa de gás com distribuição geral, totalmente climatizada e outros pontos imperdíveis!
- Taxa de condomínio: R$ 650 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 2.800,00
- Endereço: Av. Efigênio Salles, nº 18, Parque 10 de Novembro, Manaus - AM, 69057-050

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- VALOR DA VENDA: De: R$ 4.800.000 por R$ 3.950.000
- Analisamos carro como parte de pagamento
- Possibilidade de aceitar o financiamento bancário

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- VALOR DO ALUGUEL: De: R$ 20.000 por R$ 18.000 (incluso taxa de condomínio)
- GARANTIA: R$ 18.000

REQUISITOS PRA ANÁLISE DO CLIENTE:
- REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: CPF/CNPJ sem restrição (SPC e SERASA);
- Comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação;

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ
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- Edmar Lacerda | CRECI AM 4432 PF
- Fone/WhatsApp: (92) 99285**6323
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OUTRAS INFORMAÇÕES:
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Pontos Fortes

Terreno grande, Bairro Adrianópolis, Próximo do DETRAN

Observações do Imóvel

Casa com lazer amplo

Sobre o Bairro Adrianópolis

Adrianópolis, um bairro de alto padrão em Manaus, é um verdadeiro oásis urbano. Repleto de verde e tranquilidade, é um convite para quem busca qualidade de vida e comodidade. A região oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de referência e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade ao Manauara Shopping garante acesso a compras e entretenimento de alto nível. Além disso, Adrianópolis conta com ruas arborizadas e seguras, ideal para caminhadas ao ar livre ou passeios em família. Seu charme se estende aos imóveis disponíveis - espaçosos, modernos e projetados para oferecer conforto e sofisticação. O bairro também possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade dos moradores. Viver em Adrianópolis é desfrutar do melhor que Manaus tem a oferecer: uma combinação perfeita de natureza exuberante e conveniências urbanas. Venha experimentar o estilo de vida Adrianópolis - onde a floresta encontra a cidade!

Adrianópolis, um bairro privilegiado de Manaus, é um epicentro de conveniência e qualidade de vida. Situado a poucos passos do Manauara Shopping, o bairro oferece uma variedade inigualável de opções de compras e entretenimento. As famílias apreciarão a proximidade ao Parque Cidade da Criança e ao Parque Municipal do Idoso, espaços verdes perfeitos para atividades ao ar livre.

O bairro é servido por instituições educacionais renomadas como o Colégio Martha Falcão, Colégio Santo Afonso, E.M.E.E André Vidal de Araújo e Colégio Connexus. Para aqueles que buscam preparação para exames, o Preparatório Aufiero está convenientemente localizado.

A saúde dos moradores é bem atendida pelo Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto e pelo CEMOM - Centro Médico e Odontológico de Manaus. Além disso, serviços especializados estão disponíveis no Instituto da Mulher Dona Lindú e na MultiEcho Medicina Diagnóstica.

A presença do Cemepsi - Centro Médico Psicológico Ltda., da Escola Estadual de Atendimento Específico Mayara Redman Abdel Aziz e do Instituto Da Mulher adicionam ainda mais valor à região. Completando o quadro educacional estão a Escola Estadual Professora Leonor Santiago Mourão, Pinocchio Centro Educacional, CEJA Prof Agenor Ferreira Lima e a Escola Estadual Libertador Simon Bolívar.

Viver em Adrianópolis é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, saúde de ponta, opções de lazer e uma comunidade vibrante. Descubra o estilo de vida Adrianópolis - onde a cidade encontra a natureza!