Casa em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Residencial Colinas do Aruã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 188,90

- Código: MA695

Venda: R$ 1.095.000,00
Condomínio: R$ 866,93
IPTU: R$ 3.092,94

327,10 m²

4 Vagas

3 Quartos

3 Banheiros

2 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine-se desfrutando do conforto de uma casa térrea mobiliada, com 188,90 m² de área construída em um terreno generoso de 327,10 m².

No coração do Condomínio Aruã Brisas, esta residência reúne 3 dormitórios – sendo 2 suítes com closet –, salas (estar, jantar e um living espaçoso), além de um lavabo e um depósito no subsolo com múltiplas possibilidades de lazer ou home office. O imóvel conta ainda com cozinha, copa, despensa, área de serviço com lavanderia, teto rebaixado em gesso, piso em porcelanato, janelas de alumínio e iluminação diferenciada que ressaltam cada detalhe dos móveis planejados.

No âmbito prático, a garagem suporta até quatro veículos e o imóvel já inclui mobília, oferecendo economia e comodidade desde o primeiro dia.

O condomínio entrega uma infraestrutura completa para todas as idades: piscina adulta e infantil, sauna a vapor, spa com hidromassagem, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet e até pet place. As alamedas arborizadas e as áreas verdes criam um ambiente sereno, enquanto o salão de jogos juvenil e o pet care atendem com exclusividade aos momentos de diversão e bem-estar da família.

Localizado em região em franco desenvolvimento, com fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes e rodovias Ayrton Senna, Dutra, Carvalho Pinto e Dom Pedro, nas proximidades ainda conta com supermercado, açougue, escola particular, posto de saúde e sorveteria a poucos passos.

Com IPTU de R$ 3.092,94 e taxa de condomínio de R$ 866,93, a casa está à venda por R$ 1.095.000,00 (menos de R$ 5.800,00 o m²).

Não perca essa rara oportunidade de aliar segurança, lazer e sofisticação: agende sua visita hoje mesmo!

MAFORT IMÓVEIS - CRECI 44657-J
Carlos Mafort - 11 97474-6987
Luciana Gonçaves - 11 95431-5990

Bairro: Residencial Colinas do Aruã

Condomínio: Condomínio Aruã Brisas

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE PREÇO... APENAS R$ 5.793,00 O m²
CASA TÉRREA COM QUASE 190 m²
CONDOMÍNIO COM ÓTIMO PADRÃO DE CASAS E DE LAZER
FÁCIL ACESSO A MOGI DAS CRUZES, AEROPORTO DE GUARULHOS E SÃO PAULO