- Código: D28
Casa Duplex no Condomínio Aldeia Manguinhos – Conforto e integração
Casa com 145 m² de área construída, composta por 4 quartos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros.
Possui sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de área de serviço com despensa.
O imóvel conta com ampla área gourmet integrada a um belo jardim, ideal para momentos de lazer e convivência.
Dispõe ainda de sistema de aquecimento de água por boiler em todos os chuveiros e torneiras, além de excelente isolamento térmico e acústico, garantindo mais conforto no dia a dia.
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(27) 99844-7163
Bairro: Bicanga
Condomínio: ALDEIA DE MANGUINHOS
Ponto de Referência: Manguinhos
Em Condomínio: Sim
Logo que você chega, a primeira coisa que chama atenção é a avenida principal, larga e bem sinalizada. Os carros passam em ritmo tranquilo, mas ainda dá pra sentir o movimento de gente caminhando, especialmente nos horários de pico. O barulho não é invasivo, e o ar tem aquele cheiro de terra molhada depois da chuva.
As ruas são bem organizadas, com calçadas largas que facilitam o passeio a pé. Dá pra ir a pé da padaria ao mercado, e de lá ao ponto de ônibus. O comércio está espalhado ao longo da avenida e nas esquinas. Tem padaria com pães frescos, um mercadinho que abre cedo, farmácia, escola municipal e algumas lanchonetes que servem almoço rápido. O supermercado maior fica a cinco minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em dez minutos se o tempo estiver bom.
Quanto aos imóveis, o bairro tem opções para quem busca apartamento ou casa. Os prédios de dois a quatro andares têm elevador ou escada, e as unidades costumam ter dois quartos, sala e cozinha integrada. As casas costumam ter quintal pequeno, mas ainda dá pra colocar uma mesa de jantar ao ar livre. O preço dos aluguéis está na média da cidade, nem muito alto nem muito baixo, o que atrai famílias e jovens profissionais.
O transporte público funciona bem. O ponto de ônibus principal fica a poucos metros da avenida, e as linhas circulam a cada quinze minutos. Se precisar ir ao centro de Serra, o ônibus leva cerca de vinte minutos. Para quem tem carro, as principais vias de acesso são rápidas, e o trânsito costuma ser leve nos fins de semana.
No dia a dia, a rotina aqui tem um ritmo confortável. Você pode fazer compras, levar as crianças para a escola e ainda encontrar um lugar tranquilo para caminhar ao final da tarde. O bairro tem tudo que precisa para viver sem grandes deslocamentos, e ainda mantém um clima de vizinhança onde as pessoas se reconhecem nas ruas.
Quem tem filho pequeno sente alívio logo ao descobrir que o CMEI Prof?Sandra?Maria?Nepomuceno?Dallabernardina resolve a necessidade de creche bem ao virar da esquina; a criança chega cedo, fica protegida e sai quando o responsável volta do trabalho. A poucos passos aparece a EMEF Bicanga, que elimina a preocupação de buscar outra escola para o ensino fundamental ? basta atravessar a rua e já está tudo pronto para as aulas da manhã. Quando bate aquela vontade de respirar ar livre depois das tarefas domésticas, o Novo Parque da Vale está a dois quarteirões e leva cerca de cinco minutos para chegar caminhando; ali dá para fazer um lanche rápido, brincar com os filhos ou simplesmente sentar num banco e observar o movimento da vizinhança. Para quem tem cachorro, o Cachorródromo resolve a falta de espaço adequado para exercitar o pet; ele fica próximo ao parque e permite que o animal corra livremente enquanto o dono conversa com outros moradores e troca dicas sobre cuidados. Cada um desses pontos elimina um deslocamento extra no cotidiano: não precisa mais enfrentar trânsito para levar as crianças à escola, nem procurar áreas verdes distantes para relaxar ou espaços seguros para o cão. No fim das contas, tudo fica mais prático e ganha tempo para curtir aquilo que realmente importa.
CMEI PROF SANDRA MARIA NEPOMUCENO DALLABERNARDINA
EMEF Bicanga
Novo PARQUE DA VALE
Cachorródromo
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