Casa em Condomínio para venda em Votorantim / SP, Alphaville Nova Esplanada, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, área total 443,00, área construída 395,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova e NUNCA Habitada à Venda – Condomínio Alphaville Nova Esplanada – Votorantim/SP
📐 Terreno: 443 m² | Área construída: 395 m²
📄 Documentação completa: Habite-se, INSS quitado, escritura e registro em ordem!

🛏️ Distribuição Inteligente e Confortável:

• 🔹 4 suítes no piso superior, todas com closet

• 🔹 1 suíte no piso inferior – ideal para acessibilidade ou visitas ou reverter para escritório Home Office

• 🔹 1 suíte externa de empregada, com entrada independente

• ⚙️ Ponto pronto para instalação de elevador

• 🛋️ Sala ampla com iluminação natural e acabamento premium

• 🎬 Sala Home Família integrada

• 🍽️ Cozinha privativa e fechada, prática e elegante

• 🍖 Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza com câmara de calor, fogão a lenha e kit anti-propagação de calorias

• 🏊‍♂️ Piscina com deck iluminado e dupla impermeabilização (manta líquida + manta soldada)

• 🌳 Quintal privativo e fechado

🛠️ Qualidade Construtiva Superior:

• 📐 Projeto Arquitetônico: Ângelo Dutra

• 🏗️ Projeto Estrutural: José Ferrari

• ⚡ Projeto Elétrico: Márcio MPC

• ✅ Fundação superdimensionada com grandes sapatas, vigas, colunas, contra-vergas e malhas de ferro

• 🧱 Construção com tijolinho comum de alta resistência

• 🏗️ Tubulações TIGRE, ferros Gerdau, concreto usinado Totalmix

• 🔌 Fiação conforme normas NBR, com disjuntores e aterramento

• 🔊 Fiação para som ambiente na sala e varanda

• ☀️ Telhado com manta térmica + laje com capa cerâmica + camada de isopor anti-chamas + concreto usinado + massas desempenadas

🪵 Acabamentos Premium:

• 🪨 Porcelanatos Portinari polidos e esmaltados, de alto tráfego

• 🌳 Pisos de madeira Cumaru tratada

• 🚪 Batentes de madeira maciça Angelim, portas encabeçadas com fechaduras Pado cromadas

• 🪟 Janelas de alumínio linha Suprema e Gold

• 💧 3 caixas d’água + boiler Bosch/Eliotek de 600L

• 🚿 Louças e cubas Deca, registros em cobre da Deca

• 🧱 Bancadas e escada em Branco Prime, granito preto São Gabriel

• 🎨 Pintura interna com Suvinil premium

• 🛠️ Gesso acartonado de alta qualidade

🛡️ Condomínio Alphaville Nova Esplanada – Qualidade de Vida e Segurança:

• Segurança com portaria 24h, monitoramento e controle de acesso

• Clube exclusivo com piscinas, academia, quadras, playground, salão de festas e áreas gourmet

• Ruas largas, arborizadas, paisagismo impecável

• Vista panorâmica para a cidade e mata de preservação ambiental permanente

• Localização privilegiada: próximo ao Shopping Iguatemi, colégios, mercados e à Rod. Raposo Tavares

• Localizada no ponto mais alto do condomínio – privacidade total, ventilação natural e clima fresco

🤝 Negociação Facilitada:

• Venda direta com o proprietário

• Estuda propostas com permuta (casa, apartamento, terreno) mediante avaliação

• Aceita veículos, motos ou lancha como parte do pagamento

• Valor de venda corresponde ao custo real da obra – uma oportunidade única

🌟 Seu novo lar com estrutura de excelência, beleza, conforto e paz em um dos melhores condomínios da região.
Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação em cada detalhe.
 

📞 Agende sua visita e venha se encantar!

Sobre o Bairro Alphaville Nova Esplanada

Bem-vindo ao Alphaville Nova Esplanada, um bairro em Votorantim que é sinônimo de luxo, conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando comodidade para seu dia a dia. Este bairro planejado é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança 24 horas, tornando-se um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e bem-estar. Com áreas verdes exuberantes e espaços dedicados ao lazer, Alphaville Nova Esplanada promove um estilo de vida saudável e equilibrado. Aqui, você encontrará residências sofisticadas que combinam design moderno com aconchego familiar. Além disso, o bairro conta com uma variedade de serviços e comércios próximos, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros médicos. Viver em Alphaville Nova Esplanada é desfrutar do melhor que Votorantim tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

No coração de Alphaville Nova Esplanada, a Alpha Bilingual School se destaca como uma instituição de ensino renomada, oferecendo educação bilíngue de alta qualidade para seus alunos. A escola está a poucos passos de sua residência, tornando o trajeto escolar uma tarefa simples e conveniente.

A Praça de Trânsito do Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 é um espaço comunitário onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Esta praça bem cuidada é um ponto de encontro popular para famílias e amigos.

O Conect One - Mini Mall é uma conveniência adicional que o bairro oferece. Este centro comercial compacto possui uma variedade de lojas e serviços, satisfazendo todas as suas necessidades diárias sem a necessidade de longas viagens.

As Praças dos Aromas e das Frutas do Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 são espaços verdes exuberantes perfeitos para piqueniques ao ar livre, passeios matinais ou simplesmente para desfrutar da beleza natural do bairro.

Para reforço escolar, a Escola de Apoio Meu Dever de Casa Votorantim está convenientemente localizada nas proximidades. Esta instituição é conhecida por seu compromisso em ajudar os alunos a alcançarem seus objetivos acadêmicos.

Em resumo, Alphaville Nova Esplanada é mais do que um bairro - é um estilo de vida luxuoso e confortável que oferece tudo o que você precisa ao seu alcance.