Casa Frente Mar para venda em Angra dos Reis / RJ, Camorim, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 600,00, área construída 132,00

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Descrição do Imóvel

O Camorim é um daqueles pontos de Angra onde a logística e o contato direto com a água se equilibram bem. Esta casa ocupa um terreno de 600 m² exatamente na frente do mar, uma configuração que garante valorização imediata pelo simples fato de não existirem novos terrenos com essa característica. São 132 m² de área construída, distribuídos em quatro dormitórios, sendo uma suíte, e salas integradas que aproveitam a ventilação natural da costa. A estrutura é focada em quem usa o imóvel de forma ativa: tem piscina, sauna e uma área gourmet de frente para o azul.

Você tem 15 metros de frente para a praia e espaço de sobra para manobrar, com quatro vagas de garagem e um depósito funcional para equipamentos náuticos ou de manutenção. É um patrimônio sólido em uma região de alta demanda na zona sudeste da cidade. A planta com dois ambientes de sala permite uma circulação fluida entre a cozinha e a área social externa. Se o seu foco é assegurar um imóvel pé na areia com terreno amplo e pronto para uso, os detalhes técnicos aqui justificam o investimento. Caso queira entender melhor a disposição das laterais de 40 metros ou agendar uma visita, os dados estão à disposição.

Sobre o Bairro Camorim

A rua principal de Camorim tem fluxo baixo e poucas linhas de ônibus, o que deixa o trânsito bem calmo. As crianças podem brincar na calçada sem preocupação, porque os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade.

A Escola Municipal Prof. Joaquim Santos fica a apenas 300?metros da maioria das casas. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o caminho já tem faixa de pedestres e sinalização. Para quem prefere transporte escolar, há duas vans que passam perto da avenida e chegam ao colégio em cerca de dez minutos.

No centro do bairro tem um mercadinho, uma padaria e uma farmácia que atendem o dia a dia. Tudo abre cedo, então dá pra comprar pão, leite ou remédios antes da escola. Também tem uma lanchonete com opções saudáveis, ideal para o lanche das crianças. O ponto de ônibus fica a dois quarteirões, o que facilita a ida ao centro de Angra.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com áreas externas que permitem brincar ou colocar um jardim. Os preços variam, mas há opções que cabem no orçamento de famílias que buscam mais espaço sem precisar ir muito longe do mar.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para que as crianças encontrem vizinhos para brincar. A comunidade costuma se reunir nos finais de semana para pequenas festas de rua, o que cria um ambiente de convivência. Por isso, muitas famílias escolhem Camorim para ter tudo ao alcance, sem pressa e com segurança.